Locaux Commerciaux à vendre à Sacy-le-petit

Idéal artisan, auto-entrepreneur, ou profession nécessitant un espace de stockage sécurisé.Copropriété de 42 lots.Charges annuelles: 946.08 euros

Atouts clés: Rue très passante,

Clientèle locale fidélisée. Surface: 600 m² accueil, bureau direction, showroom, garage, stockage pièces, local employés avec cuisine équipée et aménagée, WC, douche. Bon Emplacement: excellente visibilité et accessibilité. Bail 3/6/9, Loyer mensuel: 2.980 euros HT/mois. Le prix de vente comprend l'ensemble du matériel, de la clientèle, des contrats en cours et des équipements, 2 véhicules de prêt. Prix de Vente fonds de commerce: 262 000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. S

Vos atouts gagnants: Salle élégante & moderne – 160 couverts 2 terrasses semi couvertes de 50 places chacune Un espace professionnel parfaitement équipé Bail commercial 3/6/9, loyer:4458 euros/HT/mois, charges: 1728 euros/HT/mois Chiffre d'affaires en progression continue Enorme potentiel pour booster encore l'activité (soirées à thèmes, privatisations…) Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Parce qu'il allie emplacement stratégique, rentabilité et perspective de croissance ! Une

Sur un site clos et avec une réserve foncière d'env. 1400m vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. A 10mn de l'autoroute A1 vous êtes sur la commune de PONTPOINT(60) à 5mn de la sortie Compiegne Sud de l'A1. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit très rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Année de construction 2019- Surface totale d'environ env.1772m2* Surface Atelier env. 1128* Mezzanine env. 350m2* Bureaux env. 294m2- Foncier disponible env. 1400m2- Bardage double peau isolé- Charpente métallique + Bac acier isolé- Haut. utile 7,50m- SAS de déchargement plain pied- Porte sectionnelle 4,50x6m- Dalle béton quartz 2T/m2- Puissance electrique 250 KVA- Eclairage led- VMC double flux + Chauffage electri

Le prix s'entend hors taxe. Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 987941606 - Compiègne

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux148Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurMEZActivités350Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCActivités1128Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCBureaux146Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTotal Cellule Local d'activitéActivités1772Immédiate1015,8 m² HDn.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 10900 €/Base 2025Honoraires: 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:SITE: Foncier constructibleParking VLLOCAL D'ACTIVITÉ:Zone de déchargementTr