Locaux Commerciaux à vendre à Pont-sainte-maxence

Atouts clés: Rue très passante,

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Vos atouts gagnants: Salle élégante & moderne – 160 couverts 2 terrasses semi couvertes de 50 places chacune Un espace professionnel parfaitement équipé Bail commercial 3/6/9, loyer:4458 euros/HT/mois, charges: 1728 euros/HT/mois Chiffre d'affaires en progression continue Enorme potentiel pour booster encore l'activité (soirées à thèmes, privatisations…) Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Parce qu'il allie emplacement stratégique, rentabilité et perspective de croissance ! Une

Le prix s'entend hors taxe. Guillaume DECOURBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 987941606 - Compiègne

Sur un site clos et avec une réserve foncière d'env. 1400m vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. A 10mn de l'autoroute A1 vous êtes sur la commune de PONTPOINT(60) à 5mn de la sortie Compiegne Sud de l'A1. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce produit très rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Année de construction 2019- Surface totale d'environ env.1772m2* Surface Atelier env. 1128* Mezzanine env. 350m2* Bureaux env. 294m2- Foncier disponible env. 1400m2- Bardage double peau isolé- Charpente métallique + Bac acier isolé- Haut. utile 7,50m- SAS de déchargement plain pied- Porte sectionnelle 4,50x6m- Dalle béton quartz 2T/m2- Puissance electrique 250 KVA- Eclairage led- VMC double flux + Chauffage electri

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux148Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurMEZActivités350Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCActivités1128Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurRDCBureaux146Immédiaten.c.n.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurTotal Cellule Local d'activitéActivités1772Immédiate1015,8 m² HDn.c.5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 10900 €/Base 2025Honoraires: 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreurPrestations:SITE: Foncier constructibleParking VLLOCAL D'ACTIVITÉ:Zone de déchargementTr

Idéal artisan, auto-entrepreneur, ou profession nécessitant un espace de stockage sécurisé.Copropriété de 42 lots.Charges annuelles: 946.08 euros

Prix de vente: 1 890 000 euros avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Dossier locatif et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée so

Possibilité de rajouter de la surface bureau Ideal investissement locatif ou pour votre activité ! POTENTIEL LOCATIF: 6700 euros HT / mois Bien rare secteur très recherché ! Autoroute A1 Senlis à 15min / ROISSY CDG 35min Honoraires de commercialisation: 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous acco