Locaux Commerciaux à vendre à Corny-sur-moselle

Hauteur 5m70 (8m50 au faitage)

Site industriel à Pagny-sur-MoselleExclusivité Arthur Loyd Lorraine !Site industriel à vendre à Pagny-sur-MoselleSitué à Pagny-sur-Moselle, sur une parcelle de 9.729 m² environ, ce bien offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication et aux infrastructures locales.Surface totale bâtie: 5.389 m² environ, comprenant:- Ateliers et stockage: 4.989 m² environ- Bureaux: 400 m² environ, répartis sur 2 niveauxAvantages:- Emplacement stratégique: à proximité des axes routiers et des services essentiels.- Infrastructures modernes: Équipements entretenus et conformes aux normes actuelles.- Espace modulable: Grande surface permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise.- Gestion durable: Utilisation d'eau recyclée et systèmes de traitement des eaux usées.Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement bien équipé et stratégiquement situé

? Composition: * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs: ? Situation locative mixte: * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivi

Le local se compose notamment de: une salle à l'avant d'environ 20 couverts; un comptoir traiteur réfrigéré de 4 mètres; un très beau laboratoire professionnel à l'arrière; des sanitaires aux normes PMR; une terrasse extérieure; un parking gratuit devant l'établissement. Le principal atout de ce fonds réside dans la qualité de son laboratoire et de ses équipements récents. La configuration permet à la fois d'accueillir une clientèle sur place, de développer la vente à emporter, le traiteur, la livraison ou une activité de production culinaire structurée. L'établissement est

Une opportunité rare pour: - une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures - un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial - un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium 1) THIONVILLE - ZAC LINKLING - Surface: 418 m² - Capacité: 110 couverts - Loyer: 4 500 euros HT/mois - Charges: 400 euros HT/mois - Parking privé - Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu 2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES -

Le local se compose notamment de: une salle à l'avant d'environ 20 couverts; un comptoir traiteur réfrigéré de 4 mètres; un très beau laboratoire professionnel à l'arrière; des sanitaires aux normes PMR; une terrasse extérieure; un parking gratuit devant l'établissement. Le principal atout de ce fonds réside dans la qualité de son laboratoire et de ses équipements récents. La configuration permet à la fois d'accueillir une clientèle sur place, de développer la vente à emporter, le traiteur, la livraison ou une activité de production culinaire structurée. L'établissement est

C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel. Caractéristiques: - Surface totale: 432 m² - Capacité: 130 couverts - Terrasse privée: 50 couverts - Superbe établissement sans aucun travaux - Cuisine et matériel pro récents - Décoration et agencement modernes - Parking clientèle Emplacement stratégique en ZAC, forte fréquentation toute la semaine Loyer et charges: - 52 000 euros HT/an ( 4 334 euros HT/mois) - Charges: 250 euros HT/mois Prix de vente: 279 000 euros, honoraires vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit

? Composition: * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs: ? Situation locative mixte: * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économiqu