Locaux Commerciaux à vendre à Moncontour

Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.Les informat

Prévisionnel cohérent et bilans disponibles sur demande * Le local: Terrain de 2 500 m² Local récent de 390 m² comprenant plusieurs salles d'activité, magasin, réserve, douches et sanitaires, bureaux Grand parking clos et sécurisé Système d'alarme et vidéosurveillance Registre de sécurité à jour * Conditions: Nouveau bail commercial Loyer: 3 200 euros HT/mois Coach actuellement en place (accompagnement à la transmission possible) Réservations en ligne via plateforme/site internet dédié * Points forts: Structure c

L'établissement Capacité de 75 places assises Exploitation dans des conditions optimales Organisation structurée et efficace Outil de travail en excellent état Aucun investissement à prévoir Horaires d'ouverture Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi 5 semaines de congés annuels Équipements Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes Matériel entretenu et opérationnel immédiatement Données financières Chiffre d'affaires annuel: > 450 000 € EBE reconstitué: > 100 000 € Loyer: 1 150 € Historique du chiffre d'affaires: N: 452 000 € N-1: 462 000 € N-2: 416 000 € Points forts Affaire saine, pérenne et rentable Clientèle

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES