Locaux Commerciaux à vendre à Hénon

Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne.Les + du bien:Surface d'activité d'environ 173 m²Bâtiment réhabilité1 porte sectionnelVisibilitéPrix de vente: 205 000 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Axel ROBERT.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Yffiniac

Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne ainsi que d'un espace extérieur clôturé permettant les manoeuvres et le stationnement.Les + du bien:Surface d'activité d'environ 441 m²Bâtiment réhabilité1 porte sectionnelle Cour extérieure enrobée et clôturéePrix de vente: 500 000 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Axel ROBERT.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Yffiniac

L'ensemble est équipé d'un quai poids lourds avec une aire de retournement adaptée.Les bureaux d'accompagnement d'une surface de 200 m² environ sont bénéficient d'un accès indépendant.L'ensemble est située dans une zone d'activités facilement accessible depuis les grands axes routiers.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRestaurants à proximitéAccès camions de plain-piedHauteur (H) x largeur (l) de porte: 5,0 x 6,0 mRésistance au sol: 5,0 T./m²Hauteur sous plafond: 5,0 mChauffage non installé dans l'activité/entrepôtEclairage zénithal pa

AXE SAINT-BRIEUC / LOUDEACAdvenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1000 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc.Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée.Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite sécurisé (entièrement clos)Accès camions de plain-piedHauteur sous plafond: 4,0 mChauffage non installé dans l'activité/entrepôtEclairage zénithal par skydomesEquipement informatique: câblage et prises RJ45Cloisonnement partielRevêtement de sol: carrelageSanitaires privatifsPlaces de parking extérieuresBureaux:Accessibilité PMRPlancher chauffantActivité:Porte sectionnelle motoriséeDimensions porte 3

Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.Les informat

L'établissement Capacité de 75 places assises Exploitation dans des conditions optimales Organisation structurée et efficace Outil de travail en excellent état Aucun investissement à prévoir Horaires d'ouverture Ouvert du lundi matin au samedi après-midi Fermé le mercredi après-midi 5 semaines de congés annuels Équipements Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes Matériel entretenu et opérationnel immédiatement Données financières Chiffre d'affaires annuel: > 450 000 € EBE reconstitué: > 100 000 € Loyer: 1 150 € Historique du chiffre d'affaires: N: 452 000 € N-1: 462 000 € N-2: 416 000 € Points forts Affaire saine, pérenne et rentable Clientèle

Sa visibilité et son stationnement facile vous permettront de démarrer votre activité immédiatement grâce à une clientèle fidélisée. Avec tout le matériel nécessaire de cuisson récent et une salle d’accueil d’une capacité de trente couverts pour vos clients, le restaurant conviendra parfaitement à un couple. A l’étage, un logement est inclus dans la prestation. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de votre futur lieu de travail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 35400 euros. Prix hors honoraires: 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires): 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les

_ LES CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires: env. 250.000 euros Loyer: 1 200 euros HT / mois Activité stable et reconnue Outil de travail complet et opérationnel Clientèle locale et régulière _ POTENTIEL D'OPTIMISATION IMPORTANT L'exercice 2024 a été impacté par: un turn-over salarié une hausse ponctuelle des charges sociales L'activité, elle, reste solide et en progression. Un repreneur impliqué, avec une gestion optimisée de la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive. _ PROFIL IDÉAL Ce fonds conviendra parfaitement: A un couple exploitant A un pr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre proje