Locaux Commerciaux à vendre à Hénon

Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne.Les + du bien:Surface d'activité d'environ 173 m²Bâtiment réhabilité1 porte sectionnelVisibilitéPrix de vente: 205 000 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Axel ROBERT.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Yffiniac

Locaux d'activités à vendre - Programme neufAdvenis Conseil & Transaction vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 776 m², livrée brut de béton, bénéficiant d'un quai privatif et de stationnements extérieurs.Implanté au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne visibilité depuis la RN12, ce local à usage d'activité et de stockage profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers.L'ensemble est divisible en deux cellules de 389 m² et 387 m².Sa hauteur libre supérieure à 5 mètres offre une grande souplesse d'exploitation et permet d'accueillir de nombreuses activités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Bac acier isoléCharpente: MétalliqueMurs extérieurs: Barda double peauAccès camion: A quai ou de plain-piedLivraison: Brut de bétonTerrain: EnrobéVisibilité: RN12Porte de service Terrain avec stationnements Accessibilité:Bordure RN12En bordure de RN12 A 10 ki

Locaux d'activités à vendreAdvenis Conseil & Transaction vous propose à la vente une cellule d'activité d'environ 485 m², comprenant une partie aménagée en bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un espace dédié au stockage ou à l'atelier.Le local bénéficie d'un quai privatif et de stationnements extérieurs.Implanté au sein d'un ensemble immobilier disposant d'une bonne visibilité depuis la RN12, il profite d'un accès rapide à la voie express et aux principaux axes routiers.Sa hauteur libre supérieure à 5 mètres offre de bonnes conditions d'exploitation pour une activité de stockage, d'atelier ou de production légère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Bac acier isoléCharpente: MétalliqueMurs extérieurs: Barda double peauAccès camion: A quai ou de plain-piedLivraison: Brut de bétonTerrain: EnrobéVisibilité: RN12Porte de service Terrain avec stationnements Accessibilité:Bordure RN12En bordure

Ce bien bénéficie d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne ainsi que d'un espace extérieur clôturé permettant les manoeuvres et le stationnement.Les + du bien:Surface d'activité d'environ 441 m²Bâtiment réhabilité1 porte sectionnelle Cour extérieure enrobée et clôturéePrix de vente: 500 000 € HTPour plus d'informations sur ce bien, contactez Axel ROBERT.CAP TRANSACTIONS: 20 ans d'expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITE à Yffiniac

Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.Les informat

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 125 m², comprenant deux salles conviviales de 18 m² et 20 m², un bar spacieux de 37 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 28 m² parfaitement aménagée pour l'activité. Une cave de 20 m² en sous-sol permet un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière, une terrasse d'environ 20 m² offre la possibilité d'accueillir la clientèle lors des beaux jours. Un logement de fonction complète l'ensemble, comprenant un séjour de 20 m² ainsi que deux chambres (14 m² et 10 m²), idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place. L'établissement est équipé d'une licence IV, ce qui lui permet de proposer une activité de bar en complément de l

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

Ouvert du lundi au samedi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec une cinquantaine de places assises en intérieur et près de quarante en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet. Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas à emporter. L’établissement, fermé les dimanches et jours fériés, est parfait pour concilier vie privée et vie professionnelle. Vous apprécierez son excellent chiffre d’affaires réalisé grâce à une tenue irréprochable, un niveau d’hygiène qu’on souhaiterait voir dans tous les établissements et bien entendu une clientèle principalement locale

L’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 200 m², d’une terrasse de plus de 200 m² et d’une réserve de 30 m². Il accueille un premier espace consacré à l’épicerie fine, aux vins à emporter et autres produits de qualité ainsi qu’un premier comptoir, idéal pour les dégustations que vous organiserez. Le second espace intérieur intègre un deuxième comptoir et est parfait pour les soirées plus tardives, grâce notamment à sa belle capacité d’accueil et son accès direct sur la terrasse extérieure. Une estrade permet de mettre en lumière les artistes que vous inviterez pour le plus grand plaisir de votre clientèle. Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre proje