Locaux Commerciaux à vendre à Trébry

Un gros potentiel de développement est possible avec l'activité bar, la privatisation de salles, l'ouverture le soir et week-end et la vente à emporter.CA HT 320K€ annuel EBE 25K€.Une visite s'impose. Pour plus d'informations contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 193 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 180 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.L'assainissement au tout à l'égout, est conforme. Les informa

Local d'activité d'une superficie de 770m² environ sur 3 600m² de foncier entièrement enrobé PL, clôturé et protégé par un portail