Locaux Commerciaux à vendre à Saint-gouéno

L’établissement comprend une salle de restauration, une terrasse, un logement de fonction attenant ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial conclu avec la commune, offrant un environnement particulièrement rassurant pour un futur repreneur. La collectivité assure par ailleurs le suivi de nombreux aspects liés au bâtiment, limitant ainsi certaines contraintes d’exploitation. L’activité bénéficie d’une Licence IV et pré

Sa structure en briques sous ardoises fibro est en bon état.À l'intérieur, la surface habitable de 110 m² se compose de 3 pièces distinctes. La pièce principale, divisée en 2 parties, offre un espace modulable pour l'agencement de l'activité commerciale. Une autre pièce, équipée d'un WC et d'un lavabo, garantit le confort des clients et du personnel. Enfin, une pièce dédiée au stockage complète cet espace polyvalent, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout projet commercial. L'ensemble peut être transformé pour un projet d'habitation principale ou locative.L'assainissement au tout à l'égout, est conforme.Les informat

Aux beaux jours, les clients profitent d'une *agréable terrasse couverte de 50 places*, ouverte sur un *parc arboré*, véritable écrin de verdure propice à la détente. La *cuisine professionnelle*, parfaitement équipée, dispose d'un matériel récent et est conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'hôtel est *entièrement aux normes* et dispose actuellement de *6 chambres*. Aujourd'hui, les exploitants commercialisent volontairement *5 chambres*, la sixième étant

La collectivité assure par ailleurs le suivi de nombreux aspects liés au bâtiment, limitant ainsi certaines contraintes d’exploitation.L’activité bénéficie d’une Licence IV et présent