Locaux Commerciaux à vendre à Saint-jacut-du-mené

L’établissement comprend une salle de restauration, une terrasse, un logement de fonction attenant ainsi que l’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial conclu avec la commune, offrant un environnement particulièrement rassurant pour un futur repreneur. La collectivité assure par ailleurs le suivi de nombreux aspects liés au bâtiment, limitant ainsi certaines contraintes d’exploitation. L’activité bénéficie d’une Licence IV et pré

Il dispose également d'un WC indépendant. L'agencement actuel offre un espace de vente fonctionnel, un sol carrelé et du mobilier de rangement sur mesure permettant une présentation soignée des produits. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2021. Loyer mensuel: 500 euros, eau comprise. Ce local peut convenir à un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité commerciale en centre-ville, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et accord éventuel du bailleur. Points forts Emplacement en plein coeur de ville Grande vitrine en façade Environ 80 m² au total Espace de vente de 50 m² et réserve de 30 m² Loyer mensuel contenu: 500 euros, eau comprise Conditio

Stationnements, précâblage IRVE - Disponibilité immédiate - Prix de vente: 200 000 euros HT - Honoraires agence: charge acquéreur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 411 661 960 - RENNES

Atouts majeurs: Salle cosy avec cachet (cheminée, pierres, bois) Clientèle fidèle et régulière Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Aucun service du soir Fort potentiel de développement (ouverture soirs / week-ends possible) Logement de fonction à l'étage avec terrain privatif de 200 m², un vrai plus pour un couple ou une famille. Données financières: Chiffre d'affaires: 260 000 € EBE reconstitué: 80 000 € Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souha