Locaux Commerciaux à vendre à Culhat

LEZOUX A VENDRE LOCAL ACTIVITE 696 M² - PARCELLE 3600 M²Lezoux zone industrielle, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition un local activité d'une surface d'environ 696M² comprenant une zone de stockage de 309 m² et 387 m² de bureaux répartis sur deux niveaux - possibilité show room - bâtiment neuf - à proximité immédiate des axes autoroutiers - L'ensemble sur une parcelle 3600 m² - Possibilité extension - Location possible.Prix: 820 000 € HT plus frais d'agence 5 % HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Zone de sismicité: 3/5Accessibilité:A proximité immédiate échangeur autoroutierDisponibilité: A déterminerPrestations:Accès plain-pied: 2Aire de manoeuvreBaie de BrassageBureaux cloisonnésClimatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)Facade bardage double peauFibre optiqueHauteur sous plafond: 7 mportail électriquePorte sectionnelle électrique: H 4.50/ L 4 MSanitairesshow

Parcelle de 882m² avec stockage et stationnement possible.Prix de vente 250 000€ Net vendeur plus frais d'agence 6% HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frInformations ERRIAL: Zone de sismicité: 3/5Plan d'exposition des bruits: FaibleAccessibilité:Facilité d'accès autoroute A71.Disponibilité: Janvier 2026Prestations:Coin cuisineHauteur sous ferme: 3m50Mezzanine: 50m² (dont 22m² carrez)Nombre de bureaux: 3Porte sectionnelle manuelle: 3mx3mPrix de vente: 250000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 759 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTetagetypesurfacerdcbureaux 54m²rdcdépôt 127m²r+1mezzanine50m² (dont 22m²

PROCHE A89 - VENTE ENTREPOT/ LOCAL D'ACTIVITE + BUREAUX - 63190 LEZOUXNotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.Caractéristiques principales:Partie stockage/dépôt de 2023: 305 m².Porte sectionnelle motorisée: 5 m x 4 m.Hauteur sous plafond: 7 m.Bureaux et espaces de travail de 2023: 6 bureaux et 1 salle de réunion.Commodités: Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse.Climatisation réversible.Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité ?Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89.Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.6 ha de terrain sont viabilisés et disp

Bail / loyer 595 € CC Prix de vente: 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. NB: possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez. Important: spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous acco

Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une pér

L'immeuble s'organise aujourd'hui autour de plusieurs espaces complémentaires: Une activité de chambres d'hôtes entièrement rénovée, comprenant 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont deux avec jacuzzi, ainsi qu'un espace d'accueil dédié et une lingerie professionnelle. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Un espace habitation confortable, avec une grande pièce de vie et un appartement privatif d'environ 83 m2, permettant de concilier activité et qualité de vie. Un appartement complémentaire sous combles, offrant une surface d'environ 62 m2, idéal pour de l'hébergeme