Locaux Commerciaux à vendre à Ebersheim

EOL, spécialisé en immobilier dentrepriseEOL, vous propose à la location et à la vente un bâtiment d'activité de 720 m² situé à Sélestat (67).Ce bien se compose de 690 m² dactivité et 30 m² de bureaux pour une surface totale de 720 m².Il dispose de 3 accès plain-pied.Extension possible de même surface.Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:extension possible si besoin de 706 m²3 accès PL de plain-pied 1 en facade et 2 à larrièreType de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 5,5 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 3Source du chauffage: fuelType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: rampes tubes fluorescentsConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 84 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Prix de vente hors fisca

Sa structure en ossature et charpente métalliques est complétée par une toiture en bac acier équipée de sections translucides, assurant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Accessibilité: Une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m permet un accès aisé pour tous types de véhicules utilitaires ou poids lourds.Volume: Le hall offre une belle hauteur libre variant de 4,18 m à 5,18 m, idéale pour le stockage vertical ou l'installation de machines.Prestations

N'hésitez pas à contacter le département Activité de Cushman & Wakefield Strasbourg pour tout complément d'information. STOCKAGE. Bardage double peau. Toiture isolée et recouverte de panneaux photovoltaiques. Hauteur 8 m au faitage. Dallage béton quartzé. Accès par 1 porte sectionnelle motorisée et 1 porte de plain pied Parkings extérieurs sur site Possibilité d'aménager un bureau et des sanitaires, moyennant un loyer complémentaire Accès routier: A35, sortie 16 Sélestat - Régime fiscal: T.V.A - Indexation: Indexation annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie:3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement:Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires:5 % HT du prix de vente HD/HF à la

ARTHUR LOYD ALSACE vous présente à la Vente un Bâtiment d'activité indépendant construit en 2004 d'environ 413 m2 sur un foncier entièrement clôturé d'environ 2430 m2Les locaux sont composés comme suit:- un atelier d'environ 170 m2 d'une hauteur au plus haut de 5,20 ml équipé d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4,20 et chauffé par 3 aérothermes- espace de travail de 243 m2 d'une hauteur sous plafond de 2,60 ml, comprenant: un hall d'accueil, un bureau, un bureau d'étude, un laboratoire, une salle de réunion, une salle dédiée ou stockage des archives, un petit réfectoire local social, deux vestiaires et des sanitaires hommes et femmes PMRÀ l'extérieur, ce bien accessible par un portail motorisé de 5,90 ML dispose d'un grand parking de 13 places dont une PMR, d'un acces camion et d'une voie d'accès permettant l'accès à l'arrière du bâtiment.La réserve foncière permet un stockage extérieur ou une extension du bâtimentCe bien est vendu libre d'occupants.Ne passez pas à coté de cette opp

Facilement accessible via l'autoroute, sur l'axe Strasbourg-Mulhouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment de 2004Site clos par portail coulissant électriqueStructure métalliqueBardage double peauToiture bac acier isoléBUREAUX:Bureaux aménagés et cloisonnésChauffage central gazSol carr

A 10 minutes de Sélestat. Typologie: Hall industriel / Entrepôt / Local d’activité. Avec grand parking. Accès poids lourds, un quai de déchargement, portes sectionnelles. Un séparateur d’hydrocarbures. Hauteur sous plafond permettant un étage, bâtiment hors gel, bureaux et sanitaires. Contrôle électrique: Diagnostics énergétique et Erp: Vente à un professionnel en Ht, à un particulier en TTC. Prix affiché en HT. /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/

Plus exceptionnel encore: un terrain de construction permettant la construction d'une cellule commerciale ou d'un immeuble est compris avec ! Revenus locatifs mensuels: 12 272,20 € Rendement brut attractif: 8,62 % Atouts de l’immeuble: Immeuble en bon état général Locataires en place sous baux commerciaux 3/6/9 Revenus immédiats et réguliers Potentiel de développement: plusieurs pistes permettent encore d’optimiser la rentabilité globale du bien Cet investissement s’adresse à des acquéreurs recherchant un placement sécurisé et performant, avec la possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à des développements complémentaires (division, valorisation locative ou travaux d’amélioration). Contactez-nous po

Le restaurant dispose d’une capacité de 70 couverts sur deux salles, la cuisine est en parfait état avec en partie du matériel neuf. La bâtisse est en bon état sur une surface de 860 m2 environ et toutes les fenêtres viennent d’être changées.Cette affaire au prix de cession de 935 000 € FAI Murs et Fond est une réelle opportunité pour un couple d’exploitant ou un restaurateur qui souhaite se lancer dans l’hôtellerie.CA chambre 187 000 €CA petit déjeuner 29 000 €CA restauration 435 000 €Licence IVInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve Pateau (ID 76076),

L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La configuration est la suivante: #1 ? F3 85 m2 (Ancien Local): 640 euros #2 ? F2 61 m2: 610 euros #3 ? F4 91 m2: 890 euros #4 ? F4 121 m2: 1.015 euros #5 ? F3 75 m2: 650 euros #6 ? F4 107 m2: 890 euros + 3 Garages à 50 euros Le montant total des loyers hors charges s'élève à 4 845 euros par mois, offrant une belle rentabilité dans un secteur très recherché. Chaque logement