Locaux Commerciaux à vendre à Espartignac

Possible de changer d'enseigne. Le matériel, frigo,rack. tout reste. Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement. Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage. Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Infor

La Licence IV, comprise dans la cession du fonds, constitue un véritable atout et permet le développement complémentaire d’une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation en vigueur. Un distributeur automatique de pizzas situé à proximité immédiate complète l’activité, avec environ 70 pizzas vendues par semaine. L’exploitation représente actuellement un volume global d’environ 350 à 400 pizzas par semaine. Donn

Situé sur une commune de Corrèze dans un axe passager à proximité de l'autoroute A20; ensemble immobilier composé d'un ancien garage mécanique poids lourds d'environ 950m² avec une boutique station service (cuves neutralisées, restant une présentement active), une station de lavage avec aspirateur; une maison d'habitation attenante composée en rez de chaussée de 2 pièces avec remises, côté plein pied: cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables, le tout sur environ 4600m² de terrain occupé en majorité par un parking.Ensemble idéal favorable au développement d'activités artisanales, commerciales, la création d'espaces de stockage tout en habitant sur les lieux.Possibilité d'acquérir une licence IV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 298 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 282 000 €Honoraires d'agence charge

Exploitée exclusivement par un couple, sans salarié, elle offre une structure saine, immédiatement exploitable et parfaitement adaptée à une reprise familiale. Les points clés de l'exploitation * Chiffre d'affaires moyen: environ 97 000 € HT * Valeur économique estimée (EBE retraité): environ 90 000 € * Activité stable et clientèle locale fidélisée * Aucun loyer à supporter: les murs sont vendus avec le fonds de commerce * Potentiel de développement (snacking, diversification, nouveaux services) L'exploitation est aujourd'hui assurée sans personnel salarié, permettant au couple exploitant de maîtriser l'ensembl

tout reste.Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal.Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement.Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage.Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Information

Grâce à sa situation géographique privilégiée, cet établissement constitue une opportunité idéale pour développer une activité hôtelière et de restauration, accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou organiser des événements privés et séminaires. Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur, ce bien vous offre de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur touristique recherché. Les points forts: Hôtel de 15 chambres. Restaurant prêt à être exploité. Cuisine professionnelle. Terrasse et espace bar. Parking. Belle visib

Le rez-de-chaussée destiné à la restauration est entièrement restauré ( cuisine équipée, bar, salle de restaurant. ). Il y a également une grande salle avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage accessible par un escalier dans le patio, avec sa coursive intérieure est quand à lui à rénover intégralement. Chambres, appartements. Libre cours à votre imagination et à vos projets. ( Un projet de chambres avait été réalisé, nous avons les plans) La prix de la vente comprend une partie pour le fonds de commerce et une partie pour le bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements