Locaux Commerciaux à vendre à Flexbourg

Le local est également équipé d'un tableau électrique récent.La cellule comprend:une porte sectionnelle pour les livraisons,une porte de service indépendante,un espace de stockage / activité.Possibilité d'acquérir la cellule voisine, permettant de porter la surface totale à environ 700 m².Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate de l'axe principal de Mutzig et des principaux axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frACTIVITÉ 250m2Ossature et charpente métalliques - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Cintronef - Trappes de désenfumageSol béton - Luminaires industriels - Hauteur utile de 5,20m à 6,80 m - Accès plain pied - 2 portes sectionnelles électriques 4x5mAuvent BUREAUX 50m22 bureaux en open space au rdc - 2 bureaux en mezzanine Faux plafond - lumina

La zone, moderne et bien aménagée, offre une accessibilité optimale à proximité des grands axes routiers et à seulement 20 minutes de Strasbourg.Un emplacement stratégique, idéal pour le développement de toute activité professionnelle dans un secteur en pleine expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frACTIVITÉ - (RT 2012) Ossature et charpente métalliques - Couverture bac acier isolée - Étanchéité bitumeuseFacades bardage double peau, panneaux mélaminés, murs rideaux partiels - Sol dalle béton Chauffage aérothermes et radiants gaz - Luminai

Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.Idéalement situé à Molsheim, proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frTerrain de 80 aresCellule a partir de 284m²Structure métalliqueBardage double peauPorte sectionnellePorte piétonne pour l'entrée bureauxLivraison brut fluides en attenteMezzanineChâssis vitrés en RDC et à l'étageA

L'Ecoparc de Molsheim, est un pôle économique qui bénéficie d'un excellent accès via la route départementale D422, facilitant les liaisons avec Strasbourg et les régions avoisinantes. Desservi par des lignes de bus locales, le parc assure une bonne connexion aux transports en commun, favorisant ainsi l'accessibilité pour les employés. Ce parc d'activités se distingue par son engagement envers le développement durable, offrant des services tels que des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces verts. L'Ecoparc accueille des entreprises des secteurs de la technologie, des services et de la production, le tout dans un environnement concu pour l'innovation et la durabilité. Nous vous proposons, à la vente, un btiment

Au RDC un appartement de type F1/2 de 37.08 m2 habitables actuellement vacant. Chauffage individuel électrique Dernier loyer pratiqué 340 euros hors charges Au 1er étage un appartement type F3 de 76.04 m2 habitables loué depuis le 15/05/2017. Chaudière gaz individuelle Denier loyer pratiqué 490 euros hors charges (Photos non disponibles) L'immeuble dispose également d'une grande cave disponible pour les 2 logements, une cour intérieure et un espace jardin à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 250 m2 Taxe foncière 2025: 1.021 euros N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)