Locaux Commerciaux à vendre à Westhoffen

La construction date de 2007 et reste entièrement fonctionnelle et entretenue. La partie industrielle est munie d'une fosse pour voiture et camion, d'une dalle supportant 44 tonnes, de plusieurs bureaux, de douches, des WC H/F à chaque étage, d'un réfectoire au rdc. Les volets et portes de garages sont automatisées. La partie magasin est adaptable à tout métier. Le reste du terrain fait office de grand parking pour une cinquantaine de voitures. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agen

Pensé pour accueillir des événements de grande capacité, cet ensemble polyvalent se prête parfaitement à l'organisation de: • Séminaires et événements d'entreprise• Mariages et réceptions• Spectacles et concerts• Salons professionnels• Manifestations culturelles et événementielles Les atouts du bien: • Surface intérieure: 1 150 m²• Terrain: 61 ares• 190 places de stationnement privées• Établissement entièrement aux normes ERP• Nombreuses issues de secours• Cap

Ancien site de menuiserie et d'agencement sur mesure, le bâtiment d'environ 900 m² comprend: - Espace accueil / commercial: Un grand showroom baigné de lumière avec larges vitrines donnant directement sur l'axe principal. - Bureaux: Plusieurs espaces de travail dont deux grands bureaux à l'étage. - Espaces de vie: Cuisine équipée, sanitaires avec douches, et une terrasse. - Atelier: Un grand volume d'exploitation sous belle hauteur sous plafond. - Hangar: Espace complémentaire pour le stockage, le matériel ou les véhicules. - Extérieurs: Vastes surfaces pour le stationnement, le stockage extérieur et la manœuv