Locaux Commerciaux à vendre à Scharrachbergheim-irmstett

Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frACTIVITÉ 250m2Ossature et charpente métalliques - Murs bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Cintronef - Trappes de désenfumageSol béton - Luminaires industriels - Hauteur utile de 5,20m à 6,80 m - Accès plain pied - 2 portes sectionnelles électriques 4x5mAuvent BUREAUX 50m22 bureaux en open space au rdc - 2 bureaux en mezzanine Faux plafond - lumina

La zone, moderne et bien aménagée, offre une accessibilité optimale à proximité des grands axes routiers et à seulement 20 minutes de Strasbourg.Un emplacement stratégique, idéal pour le développement de toute activité professionnelle dans un secteur en pleine expansion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frACTIVITÉ - (RT 2012) Ossature et charpente métalliques - Couverture bac acier isolée - Étanchéité bitumeuseFacades bardage double peau, panneaux mélaminés, murs rideaux partiels - Sol dalle béton Chauffage aérothermes et radiants gaz - Luminai

de Marlenheim et 10 min. de MolsheimLigne de Bus 240DESCRIPTIF Sur un terrain d’environ 75 ares clos et clôturé, une surface 4000 m2 de locaux d’activité, stockage et de bureaux ainsi se répartissent sur quatre bâtiments.Ce bien bénéficie également d’un parking VL et PL, d’une station d’épuration et de relevage ainsi que d’une installation de filtration pour le bâtiment. BATIMENT ADMINISTRATIF: Un ensemble de 3 plateaux de bureaux très lumineux (verrière) de 160 à 180 m2 distribué par un escalier permettant également d’accéder aux locaux sociaux en sous-sol d’une surface d’env. 270 m Des locaux sociaux d’environ 270 m2 comprenant cuisine, réfectoire, vestiaires et pièces de décontamination.L’ensemble bénéficie

Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.Idéalement situé à Molsheim, proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frTerrain de 80 aresCellule a partir de 284m²Structure métalliqueBardage double peauPorte sectionnellePorte piétonne pour l'entrée bureauxLivraison brut fluides en attenteMezzanineChâssis vitrés en RDC et à l'étageA

Les dessertes en transport en commun incluent des lignes de bus interurbaines, offrant une alternative aux déplacements en voiture pour les salariés. La zone accueille diverses entreprises industrielles, artisanales et de services, offrant un environnement dynamique avec des infrastructures modernes adaptées aux besoins des professionnels. Cet ensemble industriel composé de 2 btiment d'activité, est construit sur 30 ares de terrainet bénéficie de 2 portails Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition p

Ossature et charpente métalliques. Murs béton cellulaire. Toiture Fibrociment. Hauteur: 4 m sous faux plafond. Sol béton. Murs briques sur allege avec vitrage bois. Accès par 1 porte sectionnelle motorisée. Sanitaires Auvent d'environ 250 m² BUREAUX en R+1. Sol: béton ciré au RdC et bois à l'étage. Faux-plafond. Chauffage. Sanitaires. Cuisine donnant sur une terrasse couverte Cloisonnement. RdC: Show-room, cuisine, 1 bureau. 1er Etage: Open space Zone accessible par la D1004 et la D422 - Régime fiscal: droits d'enregistrement - Indexation: Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie:3 mois de loyer HT/HC - Modalités de

L'Ecoparc de Molsheim, est un pôle économique qui bénéficie d'un excellent accès via la route départementale D422, facilitant les liaisons avec Strasbourg et les régions avoisinantes. Desservi par des lignes de bus locales, le parc assure une bonne connexion aux transports en commun, favorisant ainsi l'accessibilité pour les employés. Ce parc d'activités se distingue par son engagement envers le développement durable, offrant des services tels que des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces verts. L'Ecoparc accueille des entreprises des secteurs de la technologie, des services et de la production, le tout dans un environnement concu pour l'innovation et la durabilité. Nous vous proposons, à la vente, un btiment

La construction date de 2007 et reste entièrement fonctionnelle et entretenue. La partie industrielle est munie d'une fosse pour voiture et camion, d'une dalle supportant 44 tonnes, de plusieurs bureaux, de douches, des WC H/F à chaque étage, d'un réfectoire au rdc. Les volets et portes de garages sont automatisées. La partie magasin est adaptable à tout métier. Le reste du terrain fait office de grand parking pour une cinquantaine de voitures. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agen