Locaux Commerciaux à vendre à Granges-les-beaumont

CLERIEUX (26260) à vendre locaux d'activité à partir de 139.50 m² y compris mezzanine de 27.90 m² situés proche des grands axes principaux avec stationnements privés.Programme neuf livraison prévue en 2026 - à vendre différents lots à partir de 139.50 m² dont 27.90 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 5.90 m - sol béton quartz charge 1 T/m² - livré brut fluides - porte sectionnelle motorisée de 3.00 x 3.50 m - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone d'activité proches des axes principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:D532 - D114 Autoroute A7 à 10 minutes (sortie 13 - Tain l'Hermitage) Gare Valence TGV à 15 kmsDisponibilité: à définirPrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreBrut de décoffrageCharge au sol: 1T/m²Courant faibleCouverture bac acierEclairage

Ce parc d'activités est composé de 9 cellules d'activités livrées brut.CLERIEUX - Locaux d'Activités 2039 m² divisibles à partir de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités4114T 20231050,6 HT/m²n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTVAActivités384,34T 20231050,6 HT/m²n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTVAActivités277,14T 20231174,2 HT/m²n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTVAActivités277,14T 20231174,2 HT/m²n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTVAActivités275,84T 20231153,6 HT/m²n.c.2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreurTVAActivi

SAINT DONAT- SUR-L'HERBASSE (26260) à vendre local d'activité de 2 000 m² avec stationnements situé proches des axes.Local composé de 1 500 m² de dépôt dont un indépendante de 225 m² et de 500 m² de bureaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres avec nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V, gaz de ville, chauffable par aérothermes, 11 bureaux indépendants cloisonnés, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, un grand showroom, local archives, internet avec fibre optique câble RJ45 et baie de brassage, climatisation indépendante, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti intrusion, vidéosurveillance, volets enroulants, éclairage extérieur, site clos de 4 000 m² avec portail motorisé, 21 places de stationnements dont équipés de bornes de recharge véhicules électriques, situé proches des axes de circulation (la mezzanine est

Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC: 989,5 m2- Mezzanine: 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acheter à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage: 7.72mHauteur mezzanine: 3.5 mHauteur libre atelier: 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles: 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes, les attentes sont sous mezzaninesDisponibilité: Mi 2024Prix de vente: 1256633 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 2 % HT

Pour une première acquisition ou professionnel(les) aguerri(es), ce commerce est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Idéale pour poursuivre une exploitation dans de bonnes conditions, tout en laissant la possibilité d'imaginer une nouvelle identité, de moderniser l'univers du salon ou de développer des prestations complémentaires selon vos ambitions. Chauffage par climatisation réversible. Loyer mensuel 650 EUR HT / 780 EUR TTC. Pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder et venez découvrir le potentiel de ce fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Le local commercial développe environ 85 m², complété par une réserve attenante. La cession comprend le droit au bail, avec possibilité d'activité tous commerces conformément au bail. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte d'environ 35 places, ainsi que d'un stationnement gratuit devant l'établissement, un véritable atout pour la clientèle. Matériel d'exploitation inclus selon inventaire. Idéal pour professionnel de la restauration ou porteur de projet souhaitant reprendre une affaire existante sur un emplacement déjà identifié. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles: 1654.83 euros. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84769930300016 - PONT DE L ISERE

Il est composé de: Quatre postes de coiffage, Deux bacs de lavage, Un poste barbier dédié, Une buanderie fonctionnelle, Une cuisine indépendante. L’équipement est complet, moderne et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif et poursuivre l'activité auprès d'une clientèle fidèle, en place depuis plusieurs années. L’ensemble des données financières sera transmis sur demande. Je suis à votre écoute pour répondre à vos question

Local commercial en parfait état: 95 m² sur 2 niveaux. Vitrine 6 mètres linéaires. Climatisation et Chauffage par pompe à chaleur réversible. Alarme. Destination: actuellement inoccupé, ce local est idéal pour tout projet commercial, artisanal ou à destination des professions libérales.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

Actuellement loué par une boulangerie (loyer 388,87€ + provisions sur charges 60€). Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'information. Référence agence: 7446