Locaux Commerciaux à vendre à Groslay

Réputé pour sa cuisine de brasserie traditionnelle et son ambiance conviviale, il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un emplacement stratégique au milieu des commerces essentiels et sans concurrence directe sur son segment.Ce fonds de commerce est idéal pour:un porteur de projet souhaitant reprendre rapidement et sans risques,un restaurateur c

Caractéristiques du local: Surface commerciale d'environ 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement et de présentation. Belle configuration permettant une exploitation qualitative et immersive. Conditions locatives: Loyer mensuel: 4.090 € HC, Provisions sur charges: 200 € / mois, Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA) Données d'activité: Chiffre d'affaires HT 2025: 167 K€, CA HT 2024: 196 K€ Potentiel de développement réel via: renforcement de la communication, développement digital,

Ce fonds de commerce de 45 m², exploité sous enseigne reconnue, affiche dès sa première année d'exploitation des performances commerciales remarquables, témoignant d'un emplacement stratégique et d'un concept porteur. Idéalement situé à Saint-Gratien, dans un secteur à fort flux de clientèle, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidélisée rapidement acquise. Points forts: Concept sous franchise: notoriété de marque et accompagnement réseau Première année d'exploitation à fort potentiel confirmé Surface compacte et optimisée: faibles charges, rentabilité maximisée Emplacement dynamique, secteur résidentiel et commercial Une affaire sérieuse, à saisir par un repreneur motivé ou un investisseur souhaitant intégrer un réseau st

Rien n'a été laissé au hasard par l'exploitant actuel, qui a su faire de ce lieu un commerce du quotidien, à forte rentabilité. Le local n'est jamais resté vide ou fermé: l'activité a toujours été régulière et continue depuis son installation. L'espace se déploie sur une surface commerciale d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol de 20 m² avec sanitaire et point d'eau. L'ensemble est exploité avec rigueur et dans un état d'entretien irréprochable. Le matériel est fonctionnel et complet, permettant une reprise immédiate. Le chiffre d'affaires est excellent et stable, avec des résult

Un système de vidéosurveillance est également mis à disposition. Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A86 et de l'A1nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050681)

iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose: Fonds de Commerce Restaurant traditionnel: Centre Ville de Saint Gratien de 140m2 de surface utile avec cave et terrasseUN EMPLACEMENT D'ANGLE À FORT POTENTIEL POUR VOTRE ACTIVITÉPassage régulierÀ proximité des écolesProche de toutes les commoditésFacilité de stationnement à proximitéChiffre d'affaires: 330 000 €Loyer annuel: 36 000 €Bail commercial 3/6/9Activité et destination des locaux: Bar, brasserie, restauration de type traditionnel ou vente à emporter et toutes activités s'y rapportant)Vous recherchez un local commercial spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Saint-Gratien pour développer votre activité ou réaliser un investissement ?LES ATOUTS DU BIEN140 m²Cave offrant un espace de stockage complémentaireCuisineGrand BarLocal offrant un beau potentiel d'exploitationAdresse située au cOEur de Saint-GratienPossibilité d'adapter les espaces à différents projets professionnelsCe local constitue une opportunité à étudier pour insta

Locaux d'Exception: Espace de réception spacieux avec un design contemporain et soigné, ne nécessitant aucun travaux immédiat. Activité Mixte: Fort potentiel de chiffre d'affaires combinant restauration assise, vente à emporter et une activité événementielle (privatisations, anniversaires) très porteuse. Forte Visibilité: Une communauté digitale puissante (plus de 18k abonnés) assurant un flux de clientèle constant et une notoriété déjà établie. Outil de Travail: Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à un gros débit. Localisation: Sud du Val-d'Oise, axe stratégique et passant. Capacité:

Axe commerciale et très passant, emplacement N°1. Parking à disposition sur le site.nGHT IMMO - - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047403)

Activités autorisées: boucherie, charcuterie, triperie, volailles et traiteur. Bail commercial 9 ans en cours, du 1er août 2022 au 31 juillet 2031. Loyer mensuel de 1 000 € HT, soit 1 200 € TTC charges comprises. Aucun dépôt de garantie à prévoir. Entrée en jouissance immédiate à la signature. Pour plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 59800 euros. Prix hors honoraires: 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires): 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours

Atouts clés: Activité Française des Jeux déjà en place (paris sportifs, Amigo, jeux à gratter…) CA 2024: 72 000 €, avec fort potentiel de croissance grâce à cette nouvelle activité Emplacement stratégiq

Parking dédié pour vos clients et livraisons, un vrai plus pour fidéliser la clientèle. Local moderne et clé en main, aucun investissement supplémentaire à prévoir. Que vous soyez entrepreneur confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans la restauration rapide, cette affaire est une occasion unique à saisir. Contactez-nous vite pour visiter ! Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous l

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