Locaux Commerciaux à vendre à Hommert

Sur un terrain de 16 576 m², un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal d'activité représentant une surface totale de 5 156 m².Le site dispose d'un parking VL, d'une aire de manoeuvre pour les poids lourds et d'une aire de stockage extérieur.Le site est entièrement clôturé avec portail et barrières d'accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Bonne desserte routière et autoroutière Accès autoroute A35 procheDisponibilité: Nous consulterPrestations:Chauffage type Gaz de villeClôturé OuiPont roulant 2RIE/RIA OuiStockage extérieur PossibleSurface activité 3881Surface bureau 690Surface show room 585Prix de vente: 2700000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Il offre une activité pérenne avec une clientèle régulière composée de particuliers, d'associations et de professionnels. L'établissement est vendu avec un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Vous disposerez d'un magasin accueillant, d'un laboratoire de fabrication, de plusieurs chambres froides, d'espaces de préparation et de stockage ainsi que d'un matériel professionnel entretenu permettant une reprise de l'activité sans interruption. Le bail commercial est en cours avec un loyer cohérent, offrant des conditions d'exploitation attractives. Cette affaire présente un réel potentiel de développe

Le bâtiment est déjà raccordé au différents réseaux mais de nouveau raccordements individuel seront à prévoir.Son véritable atout: un terrain constructible de 10 ares, avec cour extérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension, ou un nouveau projet de construction commercial.Un bien offrant de multiple possibilités d'exploitation et d'évolution, pour créer votre propre projet.Un potentiel à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 102 000 €Prix de cession hors honorai

Grâce à ses deux entrées séparées, il peut facilement être divisé en deux locaux distincts, selon vos besoins. Le local bénéficie d'un parking à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Et pour encore plus de visibilité et de dynamisme, d'autres commerces sont également présents tout autour, générant un passage régulier. Un emplacement pratique, des espaces prêts à l'emploi, et un vrai potentiel pour toutes sortes d'activités professionnelles ou libérales. Parlons-en et organisons une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur av

- Clientèle fidèle et régulière, connue pour ses plats authentiques indiens. - Capacité de 60 couverts, avec une ambiance chaleureuse et décor typique. - Cuisine entièrement équipée avec matériel de qualité. - Fort potentiel de développement (possibilité de service à emporter et livraison). - Location du local: 1200EURTTC Avantages: - Proche des commerces, écoles et bureaux. - Stationnement facile à proximité. - Affaire saine et prête à l'exploitation immédiate. Idéal pour un restaurateur souhaitant continuer l'activité ou pour un investisseur cherchant un projet rentable dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de présentation, contactez-n

Au Niveau principal, vous avez une salle de restaurant, une salle de réunion, une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une surface d'environ 150 m2. Au sous-sol, une grande cave, dont une grande cave à vin, des réserves et des vestiaires. À l'extérieur, une terrasse d'été d'une surface de 100 m2 Loyer mensuel 1700€ environ Les plus: _Parking clients proche du restaurant. _Un appartement de type F5 au 2e étage de l'immeuble avec salon, 4 chambres, cuisine, salle de bains, le tout pour une superficie de 98 m2 environ Destiné EXCLUSIVEMENT à l'habitation du bénéficiaire du fonds de commerce. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 288588 vous est présentée par votre agent commerci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 102 000 € Prix de cession hors honor

Ces volumes conviennent parfaitement aux professions