Locaux Commerciaux à vendre à Walscheid

Sur un terrain de 16 576 m², un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal d'activité représentant une surface totale de 5 156 m².Le site dispose d'un parking VL, d'une aire de manoeuvre pour les poids lourds et d'une aire de stockage extérieur.Le site est entièrement clôturé avec portail et barrières d'accès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Bonne desserte routière et autoroutière Accès autoroute A35 procheDisponibilité: Nous consulterPrestations:Chauffage type Gaz de villeClôturé OuiPont roulant 2RIE/RIA OuiStockage extérieur PossibleSurface activité 3881Surface bureau 690Surface show room 585Prix de vente: 2700000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

/Premier étage: un spacieux appartement de 140 m² environ. /Combles: une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en gîte ou espace locatif. /Annexes: un garage et un jardin à l’arrière du bâtiment. ? Atouts majeurs: /Environ 350 m² environ habitables au total. /Un système de chauffage par pompe à chaleur récent, garantissant confort et un DPE correct. /Un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. /Possibilité de réouvrir un restaurant traditionnel ou d’orienter le bien vers

Il offre une activité pérenne avec une clientèle régulière composée de particuliers, d'associations et de professionnels. L'établissement est vendu avec un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Vous disposerez d'un magasin accueillant, d'un laboratoire de fabrication, de plusieurs chambres froides, d'espaces de préparation et de stockage ainsi que d'un matériel professionnel entretenu permettant une reprise de l'activité sans interruption. Le bail commercial est en cours avec un loyer cohérent, offrant des conditions d'exploitation attractives. Cette affaire présente un réel potentiel de développe

Son rayonnement dépasse largement le secteur local, avec près de 80 % de la clientèle issue d’Alsace, témoignant de son attractivité et de la qualité de ses prestations. Les atouts de cette opportunité: ✔ Activité premium reconnue depuis plusieurs années ✔ Notoriété solidement établie ✔ Agenda déjà rempli avec de nombreuses réservations enregistrées ✔ Aucun investissement immédiat à prévoir ✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔ Cadre exceptionnel offrant une véritable identité à l’établissement ✔ Cession sans reprise de personnel L’exploi

La ville de Saint-Louis, intégrée à l'agglomération des Trois Frontières, bénéficie d'un fort bassin de population et d'un important flux quotidien de travailleurs frontaliers, offrant un potentiel commercial constant et durable. Un salon clé en main D'une surface d'environ 115 m2 entièrement rénovés et parfaitement entretenus, le salon comprend: un vaste espace coiffure lumineux, 6 postes de coiffage avec sièges neufs (2024), 3 bacs à shampoing, un espace soins capillaires, un bureau avec coin cuisine (machine à laver et sè

Un établissement clés en main bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.-Les points forts de l'établissement:Espaces de Réception: Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.Équipements Professionnels: Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).Espaces Extérieurs d'Exception: Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.Logistique Optimisée: Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.-Un Emplacement Stratégique:Grand parking public à proxim

OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE MULTI-ACTIVITÉS Au cœur d’Abreschviller, village touristique dynamique, découvrez ce fonds de commerce complet idéalement situé sur un axe passant avec stationnement à proximité.Tabac, Presse, PMU, FDJ, Bar, Épicerie de proximité: une activité diversifiée avec clientèle fidèle et flux touristique régulier.Établissement rénové, aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.Commerce florissant offrant une belle rentabilité et encore du potentiel de développement (possibilité de terrasse).Logement 5 chambres sur place pour un confort de vie optimal.Une affaire clé en main, idéalpour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique.Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visiteSoumis à la TVA (donc récupérable)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 250 000 €Prix de cession hors

Au Niveau principal, vous avez une salle de restaurant, une salle de réunion, une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une surface d'environ 150 m2. Au sous-sol, une grande cave, dont une grande cave à vin, des réserves et des vestiaires. À l'extérieur, une terrasse d'été d'une surface de 100 m2 Loyer mensuel 1700€ environ Les plus: _Parking clients proche du restaurant. _Un appartement de type F5 au 2e étage de l'immeuble avec salon, 4 chambres, cuisine, salle de bains, le tout pour une superficie de 98 m2 environ Destiné EXCLUSIVEMENT à l'habitation du bénéficiaire du fonds de commerce. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 288588 vous est présentée par votre agent commerci

Un établissement clés en main bénéficiant d'une excellente réputation et d'un chiffre d'affaires performant.- Les points forts de l'établissement:Espaces de Réception: Une surface d'environ 168 m² offrant deux salles de restauration élégantes (60 couverts) et un bar accueillant.Équipements Professionnels: Cuisine de pointe entièrement équipée, respectant toutes les normes en vigueur (y compris sanitaires PMR).Espaces Extérieurs d'Exception: Une terrasse couverte de 69 m² (70 couverts supplémentaires) avec zones lounge/chilling et un jardin paysager pour une ambiance unique en été.Logistique Optimisée: Sous-sol complet comprenant chambre froide, cave à vin, vastes zones de stockage, vestiaires et douches pour le personnel.- Un Emplacement Stratégique:Grand parking public à prox