Locaux Commerciaux à vendre à Landogne

Murs commerciaux à vendre Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds — idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser son exploitation. N

Il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement offre une surface d'environ 100 m2, complétée par une terrasse couverte de 80 m2, pour une capacité totale de 90 couverts (intérieur et extérieur). La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose de matériel récent (2021). Le chiffre d'affaires s'élève à environ 187 KEUR, en progression constante, avec une activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine. Loyer attractif: 9600 EUR HT HC / an. Fort potentiel de développement avec l'ouvertur

Clientèle régulière et fidèle. Surface: Environ 90m² + 90m² de terrasse couverte Capacité: +90 couverts (salle & terrasse) Cuisine fonctionnelle équipée (matériel de 2021) Chiffre d'affaires: env. 187 K€ en progression constante (service uniquement le midi en semaine) Loyer: 800 € HT HC / mois Possibilité de développer le CA avec les services du soir et/ou du weekend. Très bonnes notations et avis clients Affaire idéale pour un repreneur souhaitant allier métier passion, métier relationnel et plaisir de gérer un établissement reconnu. Vente cause nouveau projet. Plus d'infos sur demande. Les informations sur les r

Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Il se compose de 4 cellules avec porte de garage grande hauteur automatisés et mezzanines bureau, qu'il est possible de louer en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle désireuse de s'installer sur le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m2 est également divisible. Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Bientôt vis

Bâtiment idéalement situé au cœur de la ville, sur l'axe principal, il dispose de 3 locaux commerciaux, tous loués, composé de: - RDC: Biscuiterie 'des deux gourmands', sur une surface de 90m² - 1er étage: Esthéticienne 'DAISY institut', sur 35 m² - 1er étage: Syndicat des eaux 'SIAEP du Sioulet', sur 50 m² Bâtiment rénové il y a quelques années, de belle qualité, et aux dernières normes (diagnostic immobilier réalisé, DPE C !). Aujourd'hui la commune souhaite céder les murs à un investisseur, avec les exploitants locataires en place. L'immeuble permet de percevoir: - Biscuiterie: 452 € HT/HC - Institut: 135 € HC - SIAEP: 220 € HC Prix de vente: 157.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) Important: spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier PRO pendant plus de 20

Composition de l'ensemble immobilier: oLocaux commerciaux de 280 m² environ Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant: oEspace de vente oLaboratoire spacieux et parfaitement équipé oZones de stockage / réserves oAccès pratiques pour livraison oTerrain de 1 100 m² environ oStationnement privatif oPossibilités d'aménagement ou d'extension selon projet oAppartement indépendant de 90 m² environ oIdéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place oOu pour un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire Atouts majeurs oVisibilité optim