Locaux Commerciaux à vendre à Langres

Possibilité de faire évoluer l'activité en Bar d'ambiance Licence IV - Brasserie. Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant de 100 M², d'un espace annexe de 200 M² et d'une grande terrasse privative très agréable. - Capacité intérieure de 50 couverts (sans compter la pièce annexe). - Capacité terrasse 40 à 50 places. - Cuisines - Cave avec chambre froide Locaux en parfait état. Climatisation réversible. Vidéosurveillance. Chiffre d'affaires HT: 192 000 euros Loyer 2 000 euros/mois HT Fermé le lundi. Etablissement en très bon état et lumineux. Axe très passant. Nombreux stationnements gratuits. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu. Electricité, huisseries refaites récemment. Clientèle locale + tourisme. Possibilité de faire des soirées. Pas de contrats brasseur. Accompagnement possible. 2 employés à repr

De nombreuses pièces annexes (bureau, réserves, remises, cuisines) lui offrent une belle fonctionnalité. Un atoût supplémentaire: il est doté à l'étage d'un appartement T4 (DPE D et B), rénové en 2015, de 88 m2 (pièce à vivre avec espace cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc; grenier aménageable), actuellement loué meublé, charges comprises 600 Eur/mois. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air

Cet établissement de bonne réputation dispose de deux grandes salles de restaurant (en rez-de-chaussée et à l'étage avec vue sur le lac) et d'une grande terrasse privative. Capacité intérieure 78 places + terrasse 78 places. Prestations traiteur occasionnelles Etablissement en bon état avec une équipe en place ! (1 cuisinier + 3 serveuses à reprendre) Horaires actuels: du jeudi au mardi de 10H à 14H30 et de 18H à 22H Fermeture les mercredis et 3 semaines / an pour congés Loyer mensuel 1 100 euros HT, appartement compris. Taxe foncière 2 000 euros/an. Véhicule frigo en leasing. Bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu. Pas de concurrence. Proximité de 2 sorties aut