Locaux Commerciaux à vendre à Loucé

Grâce à ses volumes et à sa configuration, il peut également être réaménagé en plusieurs espaces de travail, bureaux ou locaux professionnels selon vos besoins. Ses atouts: - Local professionnel de 162 m² - Ancien atelier de menuiserie - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour artisans, PME, stockage ou bureaux - Parking privatif - Accès facile pour les véhicules - Environnement professionnel dynamique - À proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon Un bien rare sur le secteur, idéal pour

_ Composition du bâtiment: o Environ 440 m² de surface totale o Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations o Accueil / réception client o Bureaux fonctionnels o Sanitaires o Espace plonge ou zone technique o Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots o Installation électrique récente o Local parfaitement sécurisé: portail avec digicode + système d'alarme o Chauffage: électrique + poêle à granulés récent o Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres _ Atouts du site: o Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable o Possibilité de création de deux cellules indépendantes o Site séc

Le parc est idéalement situé au carrefour de l'A88 et de l'axe Argentan-Flers, offrant une visibilité optimale. Les services aux entreprises incluent des solutions de publicité et de communication, ainsi que des services aux personnes comme l'automobile et la motoculture. Les équipements spécifiques comprennent un accès haut-débit et une aire de service autoroutière