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150 000 €
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100 m²
200 m²
300 m²
400 m²
500 m²
600 m²
700 m²
800 m²
900 m²
1 000 m²

COMMODITÉS

Sécurité Sécurité

Intérieur Cuisine équipée

Cave

Cheminée

Chauffage

Climatisation

Extérieur Terrasse

Jardin

Balcon

Caractéristiques du bâtiment Parking

Piscine

Ascenseur

Court de tennis

Sauna

Accès pour les personnes handicapées

Indifférent

Meublé

Non meublé

Partiellement meublé

SITUATION DU LOGEMENT

Propriété bancaire

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Près des transports publics

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Locaux Commerciaux à vendre à Lyaud

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4 photos

Local Commercial

170 000 €

Thonon-les-Bains, Thonon-les-bains

Il y a 1 semaine, 1 jour sur Green-acres

Santé

À 1 km de Hôpitaux du Léman

École

À 46 m de École primaire publique Le Chatelard

École

À 445 m de The international school of Haute-Savoie

L’entrepôt est facilement aménageable et offre la possibilité d’installer une mezzanine de plus de 40 m² supplémentaires pour le stockage de matériaux et d’outils. L’installation électrique en triphasé est prête à alimenter machines et équipements. Le local dispose également de sanitaires avec WC et lavabo, et les accès sont sécurisés grâce à une porte sectionnelle motorisée et une entrée indépendante. Sa valeur locative est estimée à 1 200 €/mois. À noter: le bien est actuellement loué jusqu’à fin mars 2026. En option, un duplex de 4 pièces (112 m²) situé au-dessus est également disponible, hors prix indiqué

4 photos

Local Commercial

295 000 €

Thonon-les-Bains, Thonon-les-bains

2 Pièces

97 m²

Cave

Il y a 1 semaine, 5 jours sur Green-acres

Santé

À 1 km de Hôpitaux du Léman

Loisirs

À 85 m de Parc Thermal

École

À 269 m de Lycée polyvalent Savoie Léman

Développant une surface totale d'environ 84 m² répartie entre un espace commercial en rez-de-chaussée, un sous-sol exploitable et exploité et une cave privative, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une enseigne haut de gamme ou un investisseur patrimonial. Son implantation au cœur du parcours marchand principal garantit une visibilité optimale et une fréquentation soutenue. Une opportunité rare sur le marché thononais, alliant emplacement stratégique, potentiel commercial et valeur patrimoniale. Prix: 295 000 € avec MURS Dossier confidentiel sur demande ! Une exclusivité Arthurimmo Chablais

Champanges 26 résultats Thonon les bains 26 résultats Publier 25 résultats Marin 25 résultats Larringes 25 résultats Féternes 25 résultats Armoy 22 résultats Anthy sur léman 19 résultats Vinzier 18 résultats Allinges 18 résultats Draillant 16 résultats Margencel 14 résultats Perrignier 13 résultats Orcier 12 résultats Cervens 10 résultats Reyvroz 10 résultats Lullin 5 résultats Vailly 5 résultats La Forclaz 4 résultats La Vernaz 4 résultats

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Nouveau

Local Commercial

574 200 €

Thonon-les-Bains, Allinges

7 Pièces

390 m²

Parking

Il y a 2 jours, 22 heures sur Figaro Immo - SAFTI

École

À 777 m de École primaire de l'Aérospatiale

Immeuble de 390 m² à rénover entièrement- Plusieurs places de parking (un vrai plus pour la rentabilité locative)- Configuration idéale pour division en plusieurs lots- Parfait pour créer du rendement ou une opération de marchand de biensLe potentiel:- Forte valorisation après travaux- Demande locative boostée grâce aux stationnementsDossier complet et visite sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 574 200 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 545 200 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488 298 332

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Local Commercial

175 000 €

Thonon-les-Bains, Thonon-les-bains

92 m²

CaveTerrasseCuisine équipée

Il y a 1 semaine, 4 jours sur Figaro Immo - SAFTI

Santé

À 1 km de Hôpitaux du Léman

Loisirs

À 202 m de Square des Anciens d'Indochine

École

À 54 m de École primaire des Arts

La salle d’environ 63 m² comprend un comptoir accueillant ainsi qu’une cuisine ouverte, facilement modulable et pouvant être fermée selon le concept souhaité. Le bien dispose également d’un système d’extraction en façade conforme, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, notamment pour une activité de restauration plus développée.Une réserve en sous-sol d’environ 29 m², particulièrement accessible, facilite grandement les livraisons et le stockage. L’ensemble est en état impeccable, sans travaux à prévoir.La clientèle, sérieuse et fidèle, est séduite par une offre variée de bières et une petite restauration qualitative. Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une totale liberté d’exploitation.Faibles ch

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Local Commercial

302 400 €

Thonon-les-Bains, Thonon-les-bains

7 Pièces

200 m²

Parking

29 juil. 2026 sur Figaro Immo - FORCAPRIMM

Santé

À 1 km de Hôpitaux du Léman

Loisirs

À 202 m de Square des Anciens d'Indochine

École

À 54 m de École primaire des Arts

Sa situation géographique est stratégique et commerciale. Nombreuse places de parking. Vente pour cause de retraite

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Local Commercial

160 000 €

Thonon-les-Bains, Thonon-les-bains

41 m²

25 juil. 2026 sur Figaro Immo - SWEET HOME LEMAN

Santé

À 1 km de Hôpitaux du Léman

Loisirs

À 202 m de Square des Anciens d'Indochine

École

À 54 m de École primaire des Arts

Charges annuelles: 1340.5 euros

12 photos

Très demandée

Local Commercial

122 500 €

Thonon-les-Bains, Féternes

100 m²

TerrasseCuisine équipée

20 juin 2026 sur Figaro Immo - ALPESVENTE SAINT JEAN D'AULPS VILLAGE

École

À 449 m de École élémentaire de Féternes

École

À 570 m de École maternelle de Féternes

Le local est loué via un bail commercial, comprenant: -Une salle de restaurant accueillante et chaleureuse avec une capacité d'accueil modulable d'environ 70 couverts. -Une terrasse extérieure agréable avec une capacité de 24 couverts. -Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec four neuf, hotte, piano de cuisson, plonge et espace de préparation. -Un espace sanitaire pour la clientèle. -Un appartement d'environ 100 m² à l'étage (inclus dans le bail), idéal pour un logement de fonction ou une habitation privée. Activité actuelle: restauration traditionnelle (possibilité de développer ou modifier l'

8 photos

Local Commercial

258 000 €

Thonon-les-Bains, Publier

3 Pièces

115 m²

30 juil. 2026 sur Figaro Immo - Capifrance - ROSA-MARIA SOARES

Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, commerciales ou de bureaux. Il convient notamment pour un atelier ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une zone de stockage. Le local dispose également d'un coin repas et de sanitaires. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 792€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel - Réf.948871

4 photos

Local Commercial

358 000 €

Thonon-les-Bains, Publier

170 m²

Parking

4 juil. 2026 sur Figaro Immo - EXP GLOBAL FRANCE

Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 358 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 429 600€TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Sylvie GOSETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS

4 photos

Local Commercial

372 000 €

Thonon-les-Bains, Publier

177 m²

Parking

4 juil. 2026 sur Figaro Immo - EXP GLOBAL FRANCE

Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 372 000€HT (TVA en vigueur de 20% récupérable), soit 446 400€TTC Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Sylvie GOSETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91007307100011 THONON LES BAINS

3 photos

Local Commercial

358 000 €

Thonon-les-Bains, Publier

131 m²

Parking

11 avr. 2026 sur Figaro Immo - Capifrance - ANTHONY JORGE FIGUEIREDO

Parfait pour artisans, TPE, stockage + bureaux. La hauteur sous plafond de 5,90 mètres constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du volume, tandis que la porte sectionnelle facilite les accès et les opérations logistiques. Le bien est livrable immédiatement, vous permettant une installation rapide. À cela s'ajoutent 3 places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquérir des places supplémentaires selon vos besoins. Situé dans un programme récent, il ne reste actuellement que 4 locaux disponibles, offrant une réelle opportunité d'implantation dans une zone attractive. Un bien alliant modernité, fonctionnalité et visibili

4 photos

Local Commercial

4 000 000 €

Thonon-les-Bains, Publier

2 200 m²

11 avr. 2026 sur Properstar

Loisirs

À 599 m de Plage Maxima

Loisirs

À 357 m de Jardin votif Anna-de-Noailles

École

À 935 m de Annexe du Lycée Anna de Noailles

Beaucoup de potentiel

Lyaud

À proximité

Local Commercial Champanges (26)
Local Commercial Thonon Bains (26)
Local Commercial Publier (25)
Local Commercial Marin (25)
Local Commercial Larringes (25)
Local Commercial Feternes (25)
Local Commercial Armoy (22)
Local Commercial Anthy Leman (19)
Local Commercial Vinzier (18)
Local Commercial Allinges (18)
Local Commercial Draillant (16)
Local Commercial Margencel (14)
Local Commercial Perrignier (13)
Local Commercial Orcier (12)
Local Commercial Cervens (10)
Local Commercial Reyvroz (10)
Local Commercial Lullin (5)
Local Commercial Vailly (5)
Local Commercial Forclaz (4)
Local Commercial Vernaz (4)

Types de biens

Appartement Lyaud (2,707)
Villa Lyaud (1,032)
Maison Lyaud (1,032)
Terrain Lyaud (83)
Duplex Lyaud (15)
Garage Lyaud (8)
Studio Lyaud (4)

Vente

Lyaud

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