Locaux Commerciaux à vendre à Marcei

A l'étage; un couloir dessert 7 chambres et salles d'eau. Grenier sur le tout. Bail commercial en cours café/restaurant, avec loyer net mensuel de 890€. Gros potentiel: possibilité de faire des chambres d'hôtel avec grande cour intérieure et parkings privatifs. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au

_ Composition du bâtiment: o Environ 440 m² de surface totale o Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations o Accueil / réception client o Bureaux fonctionnels o Sanitaires o Espace plonge ou zone technique o Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots o Installation électrique récente o Local parfaitement sécurisé: portail avec digicode + système d'alarme o Chauffage: électrique + poêle à granulés récent o Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres _ Atouts du site: o Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable o Possibilité de création de deux cellules indépendantes o Site séc

Le parc est idéalement situé au carrefour de l'A88 et de l'axe Argentan-Flers, offrant une visibilité optimale. Les services aux entreprises incluent des solutions de publicité et de communication, ainsi que des services aux personnes comme l'automobile et la motoculture. Les équipements spécifiques comprennent un accès haut-débit et une aire de service autoroutière