Locaux Commerciaux à vendre à Molines-en-queyras

NOUS CONSULTER POUR LES VISITES

Organisons une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 75000 euros. Prix hors honoraires: 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponible

La clientèle est fidélisée et composée aussi bien d'habitants que de touristes. Très belle rentabilité et chiffres d'affaires en progression: CA 2024: ~105 463 € Local propre, entretenu et fonctionnel, avec matériel en bon état. Possibilité d'accompagnement au démarrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Le bien comprend également un logement de fonction indépendant, facilitant une gestion sur place.Pour plus d'informations, undossier est disponible sur demande,contactez-moi.A très vite, Delphine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 396 800 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 380 928 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 15 872 € HT + 3 174,4 € TVA, soit 19 046,4 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue. prêt à être exploité immédiatement. Détails sur l'établissement: Capacité intérieure: 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) Capacité en terrasse: 20 places en été Ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ Potentiel de développement: Possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve

Peut-être divisé en trois parties, vendues séparement. Possibilité d'aménager en appartement, sous conditions d'accord en AG. De très beaux espaces spacieux, qui peuvent répondre a de nombreuses professions médicales, paramédicales, vétérinaires, etc. Accès PMR. Plusieurs accès. Plein centre ville. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 159000 euros. Prix hors honoraires: 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les

Descriptif des locaux: Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ): Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ): Grand espace de stockage Les atouts: Emplacement premium en station de ski Surface totale d’environ 170 m² environ Activité complète: boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développem

Laforêt Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Eygliers, un local commercial situé dans une zone d'activité, bénéficiant d'un bail en cours de 6 mois, en rez-de-rue.Ce local peut être facilement divisé en plusieurs espaces.A l'étage, un appartement d'environ 140 m², actuellement loué, complète ce bien.Honoraires charges vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.