Locaux Commerciaux à vendre à Montmorin

Le local, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offre une surface totale d'environ 45 m², comprenant: Un salon d'environ 37 m² Une réserve d'environ 6 m² Un WC indépendant L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut être exploité immédiatement. Bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2032. Loyer mensuel: 474,16 € dont 20 € de charges. Le salon ne compte aucun salarié à reprendre et dispose d'un chauffage individuel au gaz

L'établissement développe une superficie totale d'environ 285 m², entièrement de plain-pied, dont près de 90 m² dédiés à l'espace de vente. Le commerce a été rénové en 2002. Il offre aujourd'hui des volumes permettant d'envisager différentes évolutions de l'activité. Le matériel professionnel est fonctionnel, mais présente aujourd'hui un certain vieillissement. Le magasin mériterait également un rafraîchissement et une modernisation de son aménagement, permettant ainsi au futur repreneur l'opportunité de créer un comm

L'un des principaux atouts de ce commerce réside dans sa possibilité d'évolution vers une activité de restauration. Il existe un réel potentiel pour développer une offre de petite restauration, restauration traditionnelle, plats du jour, snacking ou repas conviviaux, permettant ainsi de diversifier les revenus et d'attirer une clientèle supplémentaire. Un commerce polyvalent, une clientèle existante et surtout un beau potentiel de développement! Dans le bail de location un appartement au dessus du fond de commerce est à disposition. Alors n'attendez plus et contactez nous! Le

Ensemble de bâtiments agricoles / professionnels – Isserteaux (proche Billom)Situé sur la commune d’Isserteaux, à proximité immédiate de Billom, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une activité agricole, artisanale, de stockage ou logistique.Implanté sur une parcelle d’environ 18242 m², le site développe 1 850 m² de surfaces exploitables immédiatement, avec des perspectives d’évolution intéressantes.Il se compose de 4 bâtiments identiques de 420 m² chacun, tous édifiés sur dalle béton, un atout essentiel pour le stockage de matériel, véhicules ou marchandises.Parmi eux:•3 bâtiments sont en très bon état général,•dont 1 disposant d’une toiture isolée,•le 4? bâtiment, aujourd’hui abîmé, pourra être reconstruit en s’appuyant sur la dalle existante.L’ensemble est complété par 2 bâtiments supplémentaires de grande hauteur, l'un de 400 M2 l'autre de 200 M2 permettant un stockage en volume important (fourrage, matériel agricole, véhicules industriels, activité professionnelle