Locaux Commerciaux à vendre à Les Moutiers-en-cinglais

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux138n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCActivités205n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCAppartement62n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTotal CelluleActivités405Immédiate987,65 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 2800 €/environ (base 2025)Honoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:AMÉNAGEMENT: Local d'activité indépendant de 205 m2 environ Bureaux / Logement en RDC 62 m2 environ Bureaux / Logement au 1er étage 138 m2 environ ÉQUIPEMENT: Hauteur libre d'environ 5m au plus basMurs extérieurs simple peau avec isolation intérieure Dalle en béton brut

L'environnement est particulièrement attractif grâce à son activité touristique, ses commerces de proximité et son tissu associatif, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les points forts EBE reconstitué: 110 000 € Ouvert 7 jours sur 7 Clientèle fidèle et régulière Commerce en excellent état, prêt à être exploité Potentiel de développement Espaces extérieurs Terrasse couverte de 40 places Seconde terrasse de 20 places Soit 60 places en extérieur, un véritable atout dès les beaux jours. Logement inclus Le fonds comprend un bel appartement F5 situé au-dessus du commerce, comprenant: 4 chambres Salon / séjour Cuisine Salle

L'environnement est particulièrement attractif grâce à son activité touristique, ses commerces de proximité et son tissu associatif, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les points forts EBE reconstitué: 110 000 € Ouvert 7 jours sur 7 Clientèle fidèle et régulière Commerce en excellent état, prêt à être exploité Potentiel de développement Espaces extérieurs Terrasse couverte de 40 places Seconde terrasse de 20 places Soit 60 places en extérieur, un véritable atout dès les beaux jours. Logement inclus Le fonds comprend un bel appartement F5 situé au-dessus du commerce, comprenant: 4 chambres Salon / séjour Cuisine Salle