Locaux Commerciaux à vendre à Niederhergheim

Des stationnements privatifs complètent chaque lot.Les cellules sont proposées à la vente, avec possibilité d'étudier une solution locative selon le projetLe site bénéficie d'une implantation stratégique à proximité de Colmar et des accès à l'A35.Les + du bien:Programme récentCellules autonomes et modulablesActivité, showroom et bureauxLarges vitrinesPorte sectionnelleÉtage aménageableLivraison clos couvert, fluides en attenteS

Chaque cellule dispose de sanitaires PMR au RDC, d'une porte sectionnelle de 4 x 3.90 m et d'une borne de recharge extérieure.Places de stationnements privatives- Livré clos couvert et fluides en attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 2ème semestre 2027Prestations:Charge dalle surcharge 3t/m²Chauffage aérotherme électriqueConstruction structure bétonFinitions des sols béton surfacé quartz Grande hauteur (+ de 7 m) hauteur libre de 8 m Mezzanine Espace cloisonné à aménagNb portes sectionnelles 4 x 3.90 Sanitaires PMR au RDC Prix de vente: 11299912.5 € HTHonoraires à la charge

Chaque cellule dispose de sanitaires PMR au RDC, d'une porte sectionnelle de 4 x 3.90 m et d'une borne de recharge extérieure.Places de stationnements privatives- Livré clos couvert et fluides en attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 2ème semestre 2027Prestations:Charge dalle surcharge 3t/m²Chauffage aérotherme électriqueConstruction structure bétonFinitions des sols béton surfacé quartz Grande hauteur (+ de 7 m) hauteur libre de 8 m Mezzanine Espace cloisonné à aménagNb portes sectionnelles 4 x 3.90 Sanitaires PMR au RDC Prix de vente: 8726735 € HTHonoraires à la charge de

Fond de commerce - 0 - 64: Rouffach - vente

Le restaurant, reconnu localement, complète idéalement l’offre avec une restauration traditionnelle attractive, génératrice de chiffre d’affaires complémentaire.Implanté sur un terrain de 7 476 m², le bien dispose de 38 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle.Un fort potentiel de développement vient renforcer l’attractivité de cet actif:Possibilité de construction d’un bâtiment supplémentaire permettant la création de 20 à 30 chambres supplémentaires

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 41 m2 avec entrée indépendante est occupé par une auto-école dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Une seconde entrée indépendante donne accès à la partie habitation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un accès à l'extérieur avec terrasse, espace potager et abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une sa

Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus En complément, le site comprend: - Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements, entièrement rénovée, offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel. - Un parking privé pour la clientèle