Locaux Commerciaux à vendre à Noyelle-vion

Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en DV avec volets, du tout-à-l'égout et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir. Une négociation est possible. Opportunité rare sur le secteur d'Avesnes-le-Comte ! Ne tardez pas à venir la découvrir. Une visite s'impose ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr

Au premier étage vous découvrirez une partie habitation constituée d'une cuisine, d'une salle avec parquet et belle hauteur sous plafond. Au second étage: une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et toilette puis des combles aménageables ouvrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. Une cour et un appenti complètent ce bien. Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.Les atouts du bien:Stationnement facilité: parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisonsToiture entièrement refaite: investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoirSécurité renforcée: rideau métallique installéFort potentiel d’aménagement: possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projetLocalisation stratégique:Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepr

Grand parking