Locaux Commerciaux à vendre à Wanquetin

Idéalement implanté sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce bâtiment commercial développe une surface d’environ 270 m² sur un terrain de plus de 550m².Ce bien polyvalent présente un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles telles que garage, boulangerie, café, commerce de proximité ou activité artisanale, mais également pour un projet mixte avec habitation.Les atouts du bien:Stationnement facilité: parking privatif à l’avant et à l’arrière, idéal pour accueillir la clientèle et organiser les livraisonsToiture entièrement refaite: investissement déjà réalisé, aucun gros œuvre à prévoirSécurité renforcée: rideau métallique installéFort potentiel d’aménagement: possibilité de créer un local commercial avec studio ou appartement, selon votre projetLocalisation stratégique:Situé à Wanquetin, à proximité immédiate d’Arras, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accessible.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepr

Gaz de ville. Menuiseries DV. Tout à l'égout. Possibilité d'aménager une terrasse ou surface végétale sur la toiture plate de 150 m2. Très belle opportunité, à ne pas rater ! Recherche active de biens pour clients en fichier. Estimation et mises en vente gratuites.Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre ou à louer directement sur notre site www.avesnesimmo.fr

Grand parking