Locaux Commerciaux à vendre à Obervisse

LOCAUX D'ACTIVITE - VENTE BOULAY (REF OVACT 25 30 460) BNPPRE TRANSACTION FRANCE vous propose un ensemble immobilier neuf composé de locaux d'activités avec bureaux et mezzanine, divisibles à partir de 150 m², à la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVoiries VL/PLChemins piétonsProduction d'énergie solaire en toiture69 places de stationnement1 skydome minimumUne borne IRVE communePossibilité de mezzanine Livré

Un cadre pour développer votre savoir-faire et apporter votre touche personnelle à un commerce de proximité. Le chiffre d'affaires atteint 100 953 EUR HT en 2025, contre 82 656 EUR HT en 2024, soit une progression de plus de 22 %. L'établissement est actuellement exploité sans salarié. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le montant mensuel annoncé s'élève à 1 100 EUR, incluant le loyer des locaux et la location de la licence IV. Le contrat brasseur en cours sera à reprendre par l'acquéreur. Prix de cession: 76 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont 70 000 EUR net vendeur et 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,57 % du prix net vendeur. Envie d'écrire la prochaine pag

Un appartement T2 avec terrasse, 60m2, offrant un espace extérieur agréable, actuellement loué 480 euros hors charges par mois. Un local commercial, actuellement libre, 70m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de location. Sa valeur locative est estimée à environ 700 euros par mois. Potentiel supplémentaire: l'appartement situé au dernier étage peut être transformé en duplex grâce aux combles aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter sa surface habitable et de valoriser davantage le bien. Revenus locatifs actuels: 960 euros HC / mois Potentiel locatif total estimé: environ 1 660 euros HC / mois, une fois le local commercial loué. Cet immeuble constitue ai