Locaux Commerciaux à vendre à Varsberg

Disponibilité 36 mois après accord. Procédure de recours en cours. ICPE: 1185 (D) / 2925-1 (D) / 2910 (D) / 2925-2 (D) / 1510-1 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663-1 (E) / 2663-2 (E) Le site est situé entre l'A4-E50 (axe Paris-Sarrebruck-Francfort-Strasbourg) et l'A320, offrant une connectivité efficace vers les grandes villes francaises et européennes

Il se compose de: - Deux salles de réception offrant une capacité totale d’environ 120 couverts - Un espace cuisine à repenser intégralement selon vos besoins - Un vaste sous-sol comprenant une cave de stockage de grande capacité - Vaste Parking privé L’ensemble nécessite une remise aux normes et une modernisation complète, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Vente des murs. Ce bien s’adresse à des professionnels ou investisseurs souhaitant redonner vie à un lieu chargé d’histoire, au cOEur d’un secteu

De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l’autoroute A4 (Saint-avold), et 45 min de Metz.D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d’une salle de pause, et des sanitaires.N’attendez plus, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 69 083 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 65 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 4 083 € HT + 816,6 € TVA, soit 4 899,6 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912702669

Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.Idéal pour des professions libérales.Parking gratuit devant l'immeubleBonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 96 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 91 200 €Honoraires d'agence charge acquéreu

Prestations: Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel gaz au sol Électricité aux normes Aucun travaux à prévoir Extérieurs et annexes: Deux places de parking privatives Possibilité d'acqué

Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.Idéal pour des professions libérales.Parking gratuit devant l'immeubleBonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 96 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 91 200 € Honoraires d'agence charge acqué

Motif de la vente Départ à la retraite du dirigeant. Un ensemble commercial unique composé de trois sites stratégiques 1er point de vente – Rue de Royan Situé sur un axe majeur et très fréquenté de la commune, ce premier magasin accueille une clientèle fidèle et régulière. Il comprend: Un espace de vente moderne et attractif Un salon de thé apprécié et réputé sur la ville Une excellente visibilité commerciale Un import