Locaux Commerciaux à vendre à Offekerque

Bon emplacement

sur un foncier de 6.500 m² env. est composé de locaux d'activités avec quai et portes sectionnelles, de bureaux aménagés, et d'un vaste parking VL/ PL. Emplacement stratégique vous permettant de rejoindre Calais en 20 minutes. Disponibilité à convenir. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités3000A convenir450 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'AcquéreurPrestations:Site closAccès véhicules légersAccès poids lourdsPortail d'accèsHauteur libre: 6 mètresQuaiPorte sectionnelleAccueilEspace ouvertBureaux cloisonnésSalle de réunionLocal techniqueCuisineSanitaires privatifsSurface RDC: 3000 m²Surface terrain

Les circulations poids-lourds et légers sont organisées pour réduire les conflits d'usage et sécuriser les manoeuvres, tandis que l'enveloppe architecturale et les équipements techniques visent une performance énergétique robuste et maîtrisable dans la durée. L'environnement routier permet des temps de transit compétitifs vers les marchés régionaux et les hubs voisins, ce qui positionne le site comme base opérationnelle pertinente pour d