Locaux Commerciaux à vendre à Ostheim

Le site dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Son accessibilité permet une circulation aisée des véhicules utilitaires et des poids lourds. La construction bénéficie de l'ensemble des garanties d'assurance décennale ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2031. Le bâtiment, récent et parfaitement entretenu, ne nécessite aucuns travaux particuliers. UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Le bien est actuellement loué à une entreprise reconnue et solidement implantée dans le secteur colmarien, dans le cadre d'

Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités200,8n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Mezzanine36,5n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule LOT 03Activités237,3Immédiate1250,11 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Activités202,5n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Mezzanine36,4n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Total Cellule LOT 04Activités238,9Immédiate1250 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Activités189,6n.c.n.c.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l

La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBardage métalliquePortes sectionnelles 3*3,5mPanneaux photovoltaiques en toitureCharpente métalliqueDallage RDC: 2t/m²Dalle mezzanine: 350kg/m²Accessibilité:N83Disponibilité: ImmédiatePrestations:Brut de bétonFacade bardage double peauPrix

A louer/ A vendre - local d'activitéSpécialisé en immobilier dentreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Cellule livrée brute et non aménagéeFluides en attenteHauteur: Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 31 500 €Loyer global HT-HC/m²/an: 105 €Prix de vente hors fiscalité: 0 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 350 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Type de chauffageInconnuNombre de quais0

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A louer/ A vendre - local d'activitéSpécialisé en immobilier dentreprise, EOL vous propose à la location un programme neuf composé de lots d'activités de type PME PMI à partir de 300 m², situé à BERGHEIM (68).Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Cellule livrée brute et non aménagéeFluides en attenteHauteur: Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 204 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 85 €Prix de vente hors fiscalité: 0 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 250 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Type de chauffageInconnuNombre de quais0

- Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. - Cette enseigne aux normes PMR, dispose d'une surface de 60 m² de plain-pied, parfaitement entretenue. - 3 parkings attenants Accompagnement possible pour présentation à la clientèle. Loyer attractif: 750 euros / mois. (loyer révisé potentiellement à 900 euros lors de prise d'effet) Possibilité d'un local complémentaire de 25 m² (attenant, pour stockage ou extension d'activité) moyennant 350 euros supplémentaires / mois. Le local se prête à de nombreuses activités, Métiers de bouche possible mais SANS possibilité d'extraction. Exemples: - boutique de souvenirs, cave à vin, produits régionaux, galerie d'art, prêt-à-porter, artisanat, espace bien-être / esthétique, profession

Un WC avec lave-main complète l'ensemble pour un usage confortable au fil des journées. Atout rare en centre-ville: une place de parking privative vient faciliter l'accès pour vous comme pour votre clientèle. Cette annonce vous est proposée par ISEL Romain - EI - NoRSAC: 842 882 367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 842 882 367 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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