Locaux Commerciaux à vendre à Pinterville

A proximité immédiate de l'A13, 1 entrepôt d'env 5 000 m2 avec quais de déchargement disponible à l'acquisition ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux282Immédiaten.c.n.c.5% HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCActivités4836Immédiaten.c.n.c.5% HT du montant net vendeurDroits de mutationTotal CelluleActivités5118Immédiaten.c.n.c.5% HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCCommerce164n.c.n.c.5% HT du montant net vendeurDroits de mutationImpôt Foncier: 23040 €/Ref 2024Régime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5% HT du montant net vendeurPrestations:Dans un site clos, 1 Entrepôt logistique de 5 282 m2 env avec bureaux et composé de:Charpente BétonToiture bac acier double peauBardage acier double peauDalle bétonRez de chaussée occupé par une micro-crèche en locationPlateau de bureau R+1:Cloisons amovibles semi-vitréesCarrelage et revêtement parquetéFaux plafondClimatisation par cassetteBaie de brassageEntrepôt:Bureau d'accompagnement6 Quais de chargeme

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Restaurant reconnu et apprécié de sa clientèle 20 places assises en salle 20 places en terrasse Parking à proximité immédiate Matériel professionnel complet en excellent état (moins de 3 ans) Établissement aux normes avec sanitaires PMR Aucun investissement à prévoir Reprise immédiate possible UN POTENTIEL DE CROISSANCE IMPORTANT L'activité actuelle est exploitée du mardi au samedi, m

! Activités de restauration refusées ! Contactez Mélodie Badouaille pour plus d'informations. Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 903 805 174 - ROUEN

Excellente rentabilité pour CA de + 230 000E Cette affaire représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, reconnu pour sa qualité et sa fréquentation. Bénéficie d'une belle terrasse et d'un logement de fonction. Gros potentiel de développement (Soirée à thème) Ouvert du lundi au samedi Emplacement stratégique, prêt à travailler dès demain ! Prix du fonds de commerce hors frais d'agence: 150 000 euros (+ 10% HT d'honoraires acquéreur). L' AGENCE DES FLEURS vous accompagne à chaque étape de votre projet: financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller: Valérie

Surface totale: 190 m² 160 m² de surface de vente spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée 30 m² de réserve intégrée à la surface de vente, pour une organisation optimale - LE GROS ATOUT: UNE DOUBLE VITRINE EXCEPTIONNELLE 12 mètres en galerie 10 mètres de vitrine extérieure Une visibilité maximale, idéale pour capter et fidéliser la clientèle. - Les points forts: Emplacement N°1 à très fort passage Double exposition = impact commercial renforcé Boutique moderne et valorisante Activité i

Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d'artisans, d'ouvriers et d'actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix. La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV. La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h maximum en semaine et le samedi jusqu'à 20h. Fermé tous les dimanches. Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout po