Locaux Commerciaux à vendre à Plats

Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulièreDescription du commerce (50 m²): Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-solLe local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l’activité.Données financières•Loyer annuel: 5 200 € (charges comprises)•Chiffre d’affaires: 75 634 €•EBE retraité: 30 100 €Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

L'outil de travail est complet et en excellent état, avec deux salles de restauration, une salle dédiée aux évènements et privatisations, une terrasse, un espace extérieur privatisable, un grand parking ainsi qu'un espace extérieur aménagé pour les soirées de printemps et d'été. L'affaire est très polyvalente et permet encore une progression du chiffre d'affaires, (CA 2024: 360 000 EUR), notamment par l'élargissement des jours d'ouverture et le développement de l'activité évènementielle et traiteur. Une équipe en place pourra accom

Un véritable atout: il est possible de conserver une partie en local commercial sur la Grande Rue tout en transformant l'autre partie en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Le bien est vendu avec une grande cave voûtée en pierre, pleine de cachet, idéale pour du stockage, une cave à vin, un espace d'exposition ou tout autre projet. Les +: - Environ 80 m² - Emplacement central à Tournon-sur-Rhône - Deux accès indépendants - Fort potentiel de division - Possibilité de mixte habitation / activité commerciale - Grande cave voûtée en pierre Prix: 105 000 euros Une opportunité rare pour un investisseur, un com

Il se compose actuellement d'un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d'une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR. Atouts: Bâtiment de 2014, en excellent état Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique 2 places de stationnement privatives Accessibilité PMR complète Environnement: Le local bénéficie d'une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d'un secteur commercial dynamique. Charges de copropriété: 100 EUR/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété). Prix de vente hors taxe: 246 000EUR soit 295 000EUR TTC Taxe Fon

Le bar vient d'être refait à neuf. Ce premier niveau de 90m2 propose une cuisine professionnelle aux normes, le bar et sa salle de restaurant. Il est ouvert sur une terrasse au sud, en location à l'année sur la place centrale. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage: Une vaste salle de restaurant de 66m2 permet l'accueil de groupes. On y retrouve également une zone de stockage et la chaufferie. Au 2ème étage:trois chambres ayant chacune leur propre salle de bains permettent une activité hôtelière ou un logement de fonction. L'immeuble est vendu avec le fond de commerce à usage de Café hôtel restaurant, sa licence 4 et l'ensemble de son équipement professionnel. Le chauffage

Affaire saine et parfaitement tenue, présentant une rentabilité avérée avec plus de 48000 euros de commissions. Le rapport prix / EBE constitue un véritable atout pour un repreneur recherchant une opération sécurisée et performante. L'exploitation est actuellement assurée par le gérant accompagné d'un salarié, avec une organisation pouvant également convenir parfaitement à un couple d'exploitants souhaitant optimiser la structure. Le bail comprend un appartement, offrant un réel confort de vie et de gestion au quotidien, élément particulièrement recherché pour ce type d'activité. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite,