Locaux Commerciaux à vendre à Port-sainte-marie

Sur un terrain de 9 440 m², se trouve un premier entrepôt de 2 034 m², d'une hauteur sous plafond de 12m, avec 3 chambres froides, 3 bureaux à l'étage et 2 quais de chargement. Un second entrepôt se trouve également sur le terrain, celui-ci est en location avec un bail jusqu'en 2026. Ce second bâtiment occupe une surface de 435 m² + 355 m² d'auvent, et a une hauteur de 10 m. Ces bâtiments ont un accès poids lourds. Il y a également une maison de chasse de 98 m². Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre

Restaurant - Bar - Tabac - Loto - Épicerie à Saint-Laurent (47) Sur la commune de Saint-Laurent, dans le Lot-et-Garonne, une très belle opportunité vous attend ! Cet établissement multifonctions a été entièrement rénové et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les atouts de cette affaire: • Espaces bien pensés. • Salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec 28 places • Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les cuisiniers passionnés. • Bar convivial avec une grande salle accueillante de 23 places • Coin épicerie qui vient compléter les services proposés. • Jolie terrasse extérieure aménagée pour accueillir vos clients de 50 m2 • Commerce en pleine expansion: • Chiffre d'affaires en constante progression. • Actuellement ouvert uniquement le midi et pour quelques soirées conviviales. • Opportunité de développer encore davantage l'activité. • Affaire prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir. En supplément: • Possibilité d'acquérir un appartement T3

Local commercial de 100m2 avec des bureaux et des annexes pouvant servir de stockage, stationnement de véhicules et une partie avec fosse pour l'entretien de véhicules.Idéalement situé à 5 min de Tonneins, facile d'accès.Site clôturé avec portail.Idéal pour un artisan ou un menuisier par exemple.Foncier 1055€surface terrain 14 000m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 79 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 80 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence: 73 000 € HT + 0 € TVA, soit 73 000 € TTCHonoraires d'agence: 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315

À vendre: Fonds de commerce avec murs – Tabac, Presse, FDJ, PMU dans un village du Lot-et-Garonne Belle opportunité de reprise d'un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en croissance constante. Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, ce commerce est le seul dans un rayon de 4 km, assurant ainsi une exclusivité locale précieuse. Caractéristiques du commerce: Activités: Tabac, Presse, Française des Jeux (FDJ), PMU Emplacement: En plein centre du village avec stationnement facile pour la clientèle locale et de passage Surface totale 240 m²: Espace bien aménagé pour un accueil client optimal et des services diversifiés Gestion: Affaire sans reprise salariale, idéale pour une gestion autonome Chiffre d'affaires (en progression): 2023: 221 351 € 2022: 185 194 € 2021: 167 830 € Prix: Fonds de commerce: 224 000 € HAI Murs commerciaux: 78 000 € HAI Atouts supplémentaires: Clientèle fidèle et captive grâce à l'absence de concurrents dan