Locaux Commerciaux à vendre à Prignac-et-marcamps

Situé à proximité immédiate de l'échangeur A10, cet ensemble immobilier propose une capacité de stockage de 14 000 palettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos et paysagé15 places VLICPE 1510Hauteur libre 11,4 mDalle 5T/m²9 quais de déchargement1 plain piedLocal de chargesAccessibilité:En bordure de N10 A 4km de l'échangeur A10 Saint Andre de CubzacA10Disponibilité: 10 moisPrix de vente: 10000000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % HTsurfacedétail des surfaces9489activités: 9000 m² / bureaux: 489 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Saint-André-de-Cubzac (33): Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectareOpportunité rare en plein coeur de la ZA de La Garosse.Détails des surfaces:Atelier / Entrepôt: Volume de stockage performant (HSP 8 m).Bureaux: Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.Foncier: 10 095 m² de terrain privatif.Ses atouts:Bâtiment indépendantAccessibilité gros porteursSite clos et sécuriséGrande modularité d'exploitationContactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès bâtiment: Gros Porteurs et semi remorqueAire de ManoeuvreAccessibilité:ACCES A10 SORTIE 40 ou 39aDisponibilité: ImmédiatePrestations:A.D.S.L.Accès gros porteurAccès plain-piedAlarme incendieBaie de BrassageBanque d'accueilCâblage RJ45Charge au sol: 25TChauffage réversibleClimatisation réversibleConvecteurs électriquesDouble vitrageDouch

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités1350Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCBureaux120Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 11148 €/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Immeuble indépendantSurface RDC: 1470 m²Surface terrain: 10095Haut. libre min. ss poutre: 5,5 mAccès bâtiment: Gros PorteursAire de ManoeuvreOssature: MétalliqueMurs périmétriques:

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Locaux sociaux210n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVARDCActivités1350n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVARDCBureaux120n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVATotal CelluleActivités1680Nous consultern.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVAImpôt Foncier: 11187 €/Régime Fiscal: TVAHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurPrestations:Bâtiment grand terrainClimatisation réversibleCourant faibleDouble vitrageDouche(s)Façade bardage simplePont roulant 4 TRideaux métalliquesSalle de reposVestiairesHauteur sous pont rou

Que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de stockage ou tout autre projet, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée ou que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un espace pour développer votre activité, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bâtiment aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente anno

Le local se compose de la salle de restaurant climatisée avec comptoir commande, accès terrasse privative, cuisine équipée avec extraction et sanitaires aux normes PMR. Conditions de vente: Bail commercial Loyer mensuel: 480 € TTC (pas de TVA) Charges individuelles Dépôt de garantie: 480 € Pas de reprise salarié Prix de vente: 39.000 € FAI La liste complète du matériel restant ainsi que les éléments comptables sont disponibles après un premier échange téléphonique. Ne tardez pas, contactez- moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien est commercialisé par Casavo

Atouts majeurs: - Extraction professionnelle - Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée. Loyer 490 euros / mois Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie. Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels en parfaite état de fonctionnement, possibilité de développement. - Chiffre d'affaires en augmentation sur les derniers six mois - Loyer = 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours. Prix du droit au bail 38 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompa

Actuellement exploitée en restaurant mais autorisée en changement de destination en habitation Le restaurant peut être loue 1200 € hors taxe par mois avec un bon rapport locatif A SAISIR VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ. La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents. Au niveau du personnel à reprendre: 4 CDI et 4 CDD en apprentissage. Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok. Stationnement aisé. Environnement commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce

Bon état général. L'ensemble est loué 1460 euros / mois. Pour plus de renseignements. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation