Locaux Commerciaux à vendre à Tauriac

Situé à proximité immédiate de l'échangeur A10, cet ensemble immobilier propose une capacité de stockage de 14 000 palettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite clos et paysagé15 places VLICPE 1510Hauteur libre 11,4 mDalle 5T/m²9 quais de déchargement1 plain piedLocal de chargesAccessibilité:En bordure de N10 A 4km de l'échangeur A10 Saint Andre de CubzacA10Disponibilité: 10 moisPrix de vente: 10000000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 4 % HTsurfacedétail des surfaces9489activités: 9000 m² / bureaux: 489 m²

GRANDS VOLUMES - FORT POTENTIELEVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier agricole d'environ 1 740 m² offrant de grands volumes d'exploitation et de stockage, des bureaux aménagés, 2 quais de déchargement et un entrepôt indépendant ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts1340Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCEntrepôts240Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement1Bureaux160Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités1740Immédiate160,92 m² NET VENDEUR HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 2,3 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Foncier d'environ 2800 m²Hauteur sous faîtage comprise entre 5 et 6 m Hauteur sous faîtage d'environ 6 m dans

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Saint-André-de-Cubzac (33): Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectareOpportunité rare en plein coeur de la ZA de La Garosse.Détails des surfaces:Atelier / Entrepôt: Volume de stockage performant (HSP 8 m).Bureaux: Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.Foncier: 10 095 m² de terrain privatif.Ses atouts:Bâtiment indépendantAccessibilité gros porteursSite clos et sécuriséGrande modularité d'exploitationContactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès bâtiment: Gros Porteurs et semi remorqueAire de ManoeuvreAccessibilité:ACCES A10 SORTIE 40 ou 39aDisponibilité: ImmédiatePrestations:A.D.S.L.Accès gros porteurAccès plain-piedAlarme incendieBaie de BrassageBanque d'accueilCâblage RJ45Charge au sol: 25TChauffage réversibleClimatisation réversibleConvecteurs électriquesDouble vitrageDouch

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités1350Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCBureaux120Immédiate1197 m² HDn.c.5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationImpôt Foncier: 11148 €/anRégime Fiscal: Droits de mutationHonoraires: 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:Immeuble indépendantSurface RDC: 1470 m²Surface terrain: 10095Haut. libre min. ss poutre: 5,5 mAccès bâtiment: Gros PorteursAire de ManoeuvreOssature: MétalliqueMurs périmétriques:

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Locaux sociaux210n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVARDCActivités1350n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVARDCBureaux120n.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVATotal CelluleActivités1680Nous consultern.c.n.c.5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVAImpôt Foncier: 11187 €/Régime Fiscal: TVAHonoraires: 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurPrestations:Bâtiment grand terrainClimatisation réversibleCourant faibleDouble vitrageDouche(s)Façade bardage simplePont roulant 4 TRideaux métalliquesSalle de reposVestiairesHauteur sous pont rou

Fonctionnel et prêt à l’emploi, le local se compose d’un espace principal de vente lumineux et accueillant, complété par une réserve ainsi qu’une terrasse, véritable atout pour l’activité. Le local bénéficie également d’un accès PMR. L’un de ses principaux avantages: le bien est cédé avec un équipement professionnel complet et en bon état général. Ameublement de cuisine, réfrigérateur et divers équipements nécessaires à l’exploitation sont déjà en place, permettant d’envisager une reprise rapide de l’activité, sans investissements importants en matériel. Libre de tout contrat et de tout salarié, cette affaire offre une réelle liberté au futur exploitant pour dév

Que vous souhaitiez créer des bureaux, des espaces de stockage ou tout autre projet, ce bâtiment est une toile vierge prête à être transformée ou que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un espace pour développer votre activité, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bâtiment aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente anno

Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… Pas de presse. Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 80 000€ - CA marchandise 64 000€ Affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants. Horaires confortables pour la profession. Loyer 780 € - Surface de vente 45m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m². « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches admi

Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ. La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents. Au niveau du personnel à reprendre: 4 CDI et 4 CDD en apprentissage. Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok. Stationnement aisé. Environnement commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce

Bon état général. L'ensemble est loué 1460 euros / mois. Pour plus de renseignements. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation