Locaux Commerciaux à vendre à Bourg

Opportunité à saisir à Macau ! Situé sur un emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et commerçante, ce local de 55 m² dédié au stockage offre un excellent potentiel pour votre activité.En complément, profitez d’une zone goudronnée privative de 30 m², entièrement clôturée, idéale pour le stockage extérieur sécurisé et pour une place de parking, le tout sans copropriété sans syndic et sans charges communes pour une simplicité totale.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 130 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 120 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTCContactez votre conseiller SAFTI: Julie ROZIÉ, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919374652

Elle dispose également de 200 m² de réserves, offrant un confort d'exploitation rare pour ce type de commerce. Les atouts du magasin Surface de vente: 200 m² Réserves: 200 m² Chiffre d'affaires: 950 K€ TTC 50 % du CA réalisé en boucherie Parking privatif de 6 places Magasin en bon état général Aucun travaux à prévoir Clientèle rurale fidèle et régulière Activités proposées Boucherie Charcuterie Traiteur Presse Équipe en place L'exploitation s'appuie aujourd'hui sur une équipe expérimentée composée de: 2 bouchers (35 h) 2 employés libre-service (35 h) Un couple d'exploitants Cette

Les commodités essentielles, ainsi que divers points d'intérêts, sont facilement accessibles, rendant cet emplacement idéal pour un projet commercial.Ce complexe immobilier, réparti sur trois niveaux, comprend un local commercial de 207 m² au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant, avec quatre pièces, sanitaires et réserve. Les étages supérieurs offrent environ 188 m² d'espace habitable, incluant quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte avec balcon, deux salons/séjours, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes séparées, une buanderie et un cellier. Le bien dispose également d'un toit-terrasse de 58 m² avec vue sur la Bastide. Toiture et faça

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 242 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 230 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTCContactez votre conseiller SAFTI: Julie ROZIÉ, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatri

GRANDS VOLUMES - FORT POTENTIELEVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier agricole d'environ 1 740 m² offrant de grands volumes d'exploitation et de stockage, des bureaux aménagés, 2 quais de déchargement et un entrepôt indépendant ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCEntrepôts1340Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDCEntrepôts240Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement1Bureaux160Immédiaten.c.n.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTotal CelluleActivités1740Immédiate160,92 m² NET VENDEUR HDn.c.7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 2,3 €/m²/an HTRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Foncier d'environ 2800 m²Hauteur sous faîtage comprise entre 5 et 6 m Hauteur sous faîtage d'environ 6 m dans

Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents.Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

pour tous renseignements veuillez nous consulter

Local de 90m2 fonctionnel et bien entretenu, avec terrasse extérieure non exploitée offrant un potentiel de développement (snacking, consommation sur place) et 3 places de stationnement privatives. Une affaire saine avec résultat net positif, charges maîtrisées, aucun salarié à reprendre et matériel et stock inclus dans la vente. Une belle opportunité de reprise avec une activité immédiatement opérationnelle et des perspectives de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une