Locaux Commerciaux à vendre à Radepont

Avec 200 m² de bureaux, deux toilettes et un coin cuisine pour les employés. Bâtiment en cours de rénovation: rideau métallique pour déchargement des semis-remorques, mise aux normes électricité ( électricité remis à neuf ) La toiture est en cours de rénovation, sol béton pour circuler avec chariots. Local pouvant servir pour STOCKAGE, ARTISANT, INDUSTRIE, COMMERCE. Terrain 5700 m² environ. Taxe foncière 20000 euros/an. Les risques auxquels ce bien est assujetti sont sur géorisques.gouv.fr

Sur un terrain de 1 930 m², un ancien ensemble immobilier d'environ 730 m², en bon état, se décomposant en:- Bâtiment 1 d'environ 532 m² Il comprend une entrée de 5 m², un grand bureau ou open-space de 47 m², un atelier-dépôt de 300 m², plusieurs réserves, une salle de repos, des vestiaires et un bloc sanitaire pour 180 m².* Partie bureau: dalles faux-plafond avec éclairage LED, double vitrage alu, parquet et plancher bois, convecteur électrique.* Partie atelier-dépôt: pas de chauffage, hauteur comprise entre 3,5 et 4,6 m, dalle béton, accès par un quai extérieur et une porte coulissante.- Bâtiment 2 d'environ 90 m²Il comprend un atelier-dépôt pouvant être indépendant avec son accès arrière par une porte coulissante de 2,5 x 2,5 m.Il dispose d'un sous-sol de 90 m² (non comptabilisé dans la surface).* Pas de chauffage.- Bâtiment 3 d'environ 108 m²Il comprend un atelier-dépôt sur l'arrière de la cour, pouvant être indépendant.* Pas de chauffage.* Hauteur de 3,8 m sous poutre.Fibre optiqu

Le site en mono-propriété à vendre ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux339n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutation1Bureaux124n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutation1Stockage97n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCAtelier682n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCAtelier522n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCAtelier389n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCAtelier384n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCBureaux265n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCHall163n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCLocaux sociaux136n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCActivités91n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroits de mutationRDCStockage49n.c.n.c.6%HT du montant net vendeurDroit

Un local attenant à usage d'atelier d'environ 40 m². Aire de stationnement d'environ 150 m² devant les locaux, accessible aux poids lourds et semi-remorques. Une seconde aire de stationnement séparée. Un local à usage commercial et d'entrepôt comprenant au rez-de-chaussée: bureau (environ 45 m²), cuisine (environ 14 m²), WC (environ 6 m²), atelier et stockage (environ 144 m²). À l'étage: bureau privé (environ 22 m²), pièce fermée et chauffée (environ 14 m²), mezzanine dédiée au stockage (environ 78 m²).Ce bien sera libre de toute location fin juillet. Prix de vente: 405 000 EUR honoraires de négociation inclus, biens actuellement loués