Locaux Commerciaux à vendre à Pont-saint-pierre

Sur un terrain de 1 930 m², un ancien ensemble immobilier d'environ 730 m², en bon état, se décomposant en:- Bâtiment 1 d'environ 532 m² Il comprend une entrée de 5 m², un grand bureau ou open-space de 47 m², un atelier-dépôt de 300 m², plusieurs réserves, une salle de repos, des vestiaires et un bloc sanitaire pour 180 m².* Partie bureau: dalles faux-plafond avec éclairage LED, double vitrage alu, parquet et plancher bois, convecteur électrique.* Partie atelier-dépôt: pas de chauffage, hauteur comprise entre 3,5 et 4,6 m, dalle béton, accès par un quai extérieur et une porte coulissante.- Bâtiment 2 d'environ 90 m²Il comprend un atelier-dépôt pouvant être indépendant avec son accès arrière par une porte coulissante de 2,5 x 2,5 m.Il dispose d'un sous-sol de 90 m² (non comptabilisé dans la surface).* Pas de chauffage.- Bâtiment 3 d'environ 108 m²Il comprend un atelier-dépôt sur l'arrière de la cour, pouvant être indépendant.* Pas de chauffage.* Hauteur de 3,8 m sous poutre.Fibre optiqu

A vendre local d'activité d'environ 1250m² Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 1250m², idéal pour un commerce, une activité artisanale ou un espace de stockage.Emplacement accessible et adapté aux activités nécessitant visibilité et espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Surface totale: 1250m²Hauteur sous plafond: 3,5m1 quai 1 chambre froide de 50m² Disponibilité: IMMEDIATEPrix de vente: 1200000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Le local fait 30m2 environ. Il est composé d'une grande pièce lumineuse pour exercer, d'un espace privé (lave main, wc et chauffe eau récent). Le mode de chauffage est électrique. Le commerce possède une grande vitrine de 3ml donnant sur la rue. De nombreuses places de stationnement sont à disposition dont une privée juste devant le commerce. Le fonds de commerce possède tout le matériel professionnel pour exercer: Table de toilettage hydraulique adaptée aux grands chiens (125cm x 65cm), du mobilier de rangement, un comptoir, 2 séchoirs, une baignoire adaptée (160cm x 60cm) et du stock pour la vente. Possible d'exercer une autre activité: Salon esthét

A 3mn de Fleury-sur-Andelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Karine Bergeret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 514 849 967 EVREUX

Les aménagements intérieurs peuvent être repensés afin de créer un vaste espace exploitable de plus de 400 m², avec une hauteur sous toiture atteignant 6,80 m au plus bas. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'un hangar ouvert équipé d'une ancienne bascule de pesage fonctionnelle de 10 mètres de longueur permettant une pesée manuelle jusqu'à 30 tonnes. Construit en béton et parpaings, l'ensemble présente une structure saine et robuste, adaptée à de nombreux projets professionnels: stockage, activité artisanale, dépôt, matériel agricole, véhicules de collection ou activité nécessitant de grands volumes. Le site est implanté sur plus de 2 400 m² de

Cuisine à aménager permettant de développer une activité brasserie. Réserve tabac sécurisée L'établissement bénéficie d'une totale liberté commerciale: pas de contrat brasseur, pas de contrat café. Éléments économiques 2025 Ventes Bar: + 96 000 euros Commissions tabac: + 76 000 euros Commissions FDJ: + 34 000 euros Commission PMU: + 2 000 euros EBE retraité: + 92 000 euros * Ces résultats sont réalisés avec une exploitation limitée, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Un fort potentiel à développer Le local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une clientèle plus importante grâce à: - Une

Une chambre cabine est également présente sur le site et peut servir de logement d'appoint ou d'espace de repos ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et deux wc. A noter: le local est exclusivement destiné à un usage commercial ou professionnel aucun changement de destination n'est possible. Cave en sous sol. Jardin. DPE VIERGE REF 10411

Un local attenant à usage d'atelier d'environ 40 m². Aire de stationnement d'environ 150 m² devant les locaux, accessible aux poids lourds et semi-remorques. Une seconde aire de stationnement séparée. Un local à usage commercial et d'entrepôt comprenant au rez-de-chaussée: bureau (environ 45 m²), cuisine (environ 14 m²), WC (environ 6 m²), atelier et stockage (environ 144 m²). À l'étage: bureau privé (environ 22 m²), pièce fermée et chauffée (environ 14 m²), mezzanine dédiée au stockage (environ 78 m²).Ce bien sera libre de toute location fin juillet. Prix de vente: 405 000 EUR honoraires de négociation inclus, biens actuellement loués

Le tout est en parfait état avec un mode de chauffage par une Pompe à Chaleur Air/air et sécurisé par un rideau métallique. Le local dispose de nombreux stationnement dans la rue devant le commerce. Le fonds de commerce comporte tout le matériel nécessaire pour poursuivre l’activité actuelle avec sa clientèle fidèle. Ce local peut également servir d’activités diverses: toilettage, un salon de coiffure, un salon esthétique, barbier, salon de massage etc… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri