Locaux Commerciaux à vendre à Réguisheim

Belle surface de 8 039 m² non divisibles. Disponible immédiatement.Ensisheim prononcé, en alsacien Ansa, est une commune du bassin potassique, située dans l'aire d'attraction de Mulhouse et faisant partie de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est. Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalEntrepôts8039Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurT.V.A.Régime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Surface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Equipements entrepôts: Accès poids lourd: OuiCharge dalle: 5T/m²Chauffage Bureaux: Climatisation réve

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer: - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO: www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Desserte routière FacileEnvironnement Zone d'activitéSurface totale 4279Toiture type PhotovoltaquePrix de vente: 1600000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % batiment - lotetagetypesurfaceprix vente hd (€)lot n°1 -aa45 aa49 rdc - etage entrepot - activites -bureaux 23701 000 000 lot n°2 - aa 13/41/50/52rdcentrepot - activites1909600 000

Soit un loyer annuel très intéressant de 25.320 euros ! Le bien se compose aussi d'un cour commune pour le stationnement privatif et une grange extérieure pouvant être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus En complément, le site comprend: - Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements, entièrement rénovée, offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel. - Un parking privé pour la clientèle

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 41 m2 avec entrée indépendante est occupé par une auto-école dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Une seconde entrée indépendante donne accès à la partie habitation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un accès à l'extérieur avec terrasse, espace potager et abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une sa