Locaux Commerciaux à vendre à Réguisheim

Une entrée indépendante par la cour commune de la copropriété permet d'accéder aux locaux, qui disposent également d'un WC et d'une douche, apportant un confort appréciable au quotidien.À l'étage, vous découvrirez un appartement de 91,81 m2. Il est composé d'un

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Desserte routière FacileEnvironnement Zone d'activitéSurface totale 4279Toiture type PhotovoltaquePrix de vente: 1600000 € HDHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % batiment - lotetagetypesurfaceprix vente hd (€)lot n°1 -aa45 aa49 rdc - etage entrepot - activites -bureaux 23701 000 000 lot n°2 - aa 13/41/50/52rdcentrepot - activites1909600 000

Fond de commerce - 0 - 64: Rouffach - vente

Le restaurant, reconnu localement, complète idéalement l’offre avec une restauration traditionnelle attractive, génératrice de chiffre d’affaires complémentaire.Implanté sur un terrain de 7 476 m², le bien dispose de 38 places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle touristique et professionnelle.Un fort potentiel de développement vient renforcer l’attractivité de cet actif:Possibilité de construction d’un bâtiment supplémentaire permettant la création de 20 à 30 chambres supplémentaires

Soit un loyer annuel très intéressant de 25.320 euros ! Le bien se compose aussi d'un cour commune pour le stationnement privatif et une grange extérieure pouvant être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 41 m2 avec entrée indépendante est occupé par une auto-école dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Une seconde entrée indépendante donne accès à la partie habitation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un accès à l'extérieur avec terrasse, espace potager et abri de jardin. Au premier étage, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres, une sa

Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus En complément, le site comprend: - Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements, entièrement rénovée, offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel. - Un parking privé pour la clientèle