Locaux Commerciaux à vendre à Sacey

Le tout sur un terrain de 181m2 comprenant une cour et un jardin clos

+ réserve pour stockage ou atelier de 500 m², tout accès de plain-pied. BATIMENT QUALITATIF et sain. Chaudière industrielle au fuel

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.A venir découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 61 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 56 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial

Salle agréable et lumineuse.Possibilitéd'un changement d'activité ou pour un investisseur.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Une visite s'impose.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 359 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 340 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Classe énergie: C (174), Classe climat: B(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 euros et 1360 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au deuxième étage: un appartement de type 2 comprenant salon, séjour, chambre, salle d'eau, cuisine, WC. Classe énergie: C (171), Classe climat: B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960 euros et 1330 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). - Au troisième étage un appartement de type 2 comprenant: grande pièce de v

A l'extérieur, l'accès au jardin commun, et deux celliers. Ce bien est actuellement loué 400 euros HC/mois. - Le second appartement T3, situé au premier étage, est composée, d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à un cellier privatif, et l'accès à l'appartement à l'étage, composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'extérieur, l'accès au jardin commun. Cet appartement est à rafraîchir. Ce bien est actuellement loué 400 euros HC/mois. Cet immeuble est parfait pour un premier investissement locatif grâce à son rendement de

Cet établissement comprend 2 gîtes 2/4 personnes, 4 chambres d'hôtes, 1 pièce de vie avec une magnifique cheminée équipée d'une crémaillère, 1 cuisine, 1 pièce sauna, une belle salle en pierre apparentes qui peut être utilisée comme salle de restauration, une grande véranda et d'un espace privatif. A l'extérieur un vaste espace verdoyant avec un étang rajoute un côté bucolique de cet endroit. Il y a également une grange d'environ 200m2 qui peut être aménagée en salle de réception. Grâce à sa configuration modulable et à sa localisation, cet établissement vous séduira par son cachet et son charme. Vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce peut être un véritable coup de cœur.