Locaux Commerciaux à vendre à Saint-andré-de-roquepertuis

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de développer votre activité ?Découvrez ce restaurant-pizzeria entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement, situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.La cession est motivée uniquement par un choix stratégique des exploitants, qui souhaitent se consacrer pleinement à leur seconde activité située à proximité.Un établissement prêt à travailler dès le premier jour? Salle d'environ 20 couverts (possibilité d'augmenter la capacité)? Service sur place et à emporter? Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée? Une partie importante du matériel achetée neuve en mars 2026? Aucun investissement à prévoir? Établissement vendu libre de tout personnelUn fort potentiel de développementAujourd'hui, l'établissement est ouvert uniquement:? Du mercredi au dimanche? De 18h30 à 22h30Le potentiel reste important avec de nombreuses pistes de développement:Ouverture le midi (forte demande locale)Extension des jours

L'activité, exploitée avec succès depuis de nombreuses années, attire aussi bien une clientèle locale que de nombreux vacanciers. Le fonds de commerce comprend un espace de restauration convivial offrant environ 60 couverts répartis entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une terrasse complémentaire exploitée durant la période estivale. D'une surface totale d'environ 150 m², cet ensemble dispose d'un logement de fonction. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue et équipée, a été pensée pour optimiser le service sur place tout en permettant une activité de vente à emporter. L'établissement est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une licence III. Aucun investissement supplémentaire

Affaire rare à reprendre cause retraite, tenue depuis 20 ans. Le restaurant à été rénové et la cuisine bien équipée avec matériel professionnel offre un très bel espace de travail avec zone de stockage. Petit logement de fonction inclus. Réelle opportunité pour cet établissement à petit loyer (550 € mensuel) avec un très gros potentiel de développement. Bail 3 / 6/9 en cours. Idéal pour un couple. Dossier complet sur appel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée s