Locaux Commerciaux à vendre à Salazac

Terrain: L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs: Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès: L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 169536 euros. Prix hors honoraires: 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires): 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Ouvert 7 mois de l'année. Possibilité de développer avec une terrasse supplémentaire de 30m² Logement de fonction d'environ 90 m² plus 2 chambres d'hôtes climatisées (actuellement non exploité!) Places de parking à proximité, cuisine équipée et fonctionnelle. Très bon ticket moyen. Loyer = 2215 euros / mois

Terrain: L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs: Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès: L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 169536 euros. Prix hors honoraires: 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires): 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 177 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 165 075 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 12 425 € HT + 2 485 € TVA, soit 14 910 € TTC

Affaire rare à reprendre cause retraite, tenue depuis 20 ans. Le restaurant à été rénové et la cuisine bien équipée avec matériel professionnel offre un très bel espace de travail avec zone de stockage. Petit logement de fonction inclus. Réelle opportunité pour cet établissement à petit loyer ( 550 € mensuel ) avec un très gros potentiel de développement. Bail 3/6/9 en cours. Idéal pour un couple. Dossier complet sur appel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée