Locaux Commerciaux à vendre à Saint-didier-des-bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Local d'activité de 730m² avec caractéristiques suivantes:- dalle béton-charpente bois- couverture fibro-ciment non amianté- hauteur sous poutre min: 8m et max: 10m- compteur d'eau individuel- plusieurs places de stationnement - accès PL- site adapté aux activités artisanales, industri

CA + de 170 000€ par an. Loyer 780 €/mois CC Bail 3/6/9. Boutique en ligne. Point colis (Relais colis et Mondial Relay) Congés annuels 5 semaines, fermeture en août. Pas de salarié. Un apprenti jusqu'en août 2027. Fermé le dimanche et lundi. Horaires du mardi au samedi: 9h30-12h15 / 15h00-19h00. Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 69990 euros. Prix hors honoraires: 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires): 4990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Il se compose d'une grande pièce, et deux pièces individuelles, d'un point d'eau. Actuellement loué 500 euros par mois La taxe foncière est comprise dans les charges. Contactez Julie de votre agence Laforêt pour tout renseignement !

Détails du bien: Rez-de-chaussée:Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage:Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes:Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires: Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS: Potentiel de création d'un seco

Bonne rentabilité une visite s'impose