Locaux Commerciaux à vendre à Saint-léger-bridereix

À vendre - Local d'activité de 1 735 m² avec bureaux intégrés, à proximité immédiate de la frontière belge, idéalement situé à Wattrelos.Entrepôt traversant, avec deux grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Les bureaux aménagés offrent un espace de travail confortable pour les équipes administratives ou commerciales.Le site bénéficie d'une très belle accessibilité, proche des axes majeurs reliant la métropole lilloise et la Belgique.Un grand parking extérieur d'environ 70 places complète ce bâtiment

Local d'activité d'environ 745 m2 dont 500 m2 d'entrepôt et environ 245 m2 de bureaux et showroom sur un terrain d'environ 2400 m2Belles prestations, bâtiment en béton gravier lavés, belle hauteur d'entrepôt d'environ 7MIdéalement situé à proximité de l'A22Accompagné de 25 places de parkingsBelle visibilité de l'autoroute A22

Les fenêtres sont récentes en aluminium ou PVC à doubles vitrages. L'ensemble du matériels peut être vendue pour un prix raisonnable (A voir avec vendeur). Pétrins, chambres froide, four, table de levage, malaxeur, découpeur trancheur, étale réfrigéré (Groupe froid récent)… Emplacement idéal dans la rue principale de La Souterraine. Envie de vous installer, n'hésiter plus, ce local est fait pour vous. Bâtiment au tout-à-l'égout. Ballon d'eau chaud électrique et WMC récents. REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée magasin avec comptoir 15.9 m². Local de travail 35 m². ÉTAGE 1: Atelier de 15 m², couloir de 8 m². Salle d'eau de 2.5 m², Wc de 1.5 m². COMBLE: Grande pièce isolée avec possibilité pour un appartement sur deux niveaux. * LES PLUS: Fibre optique. Tout a l'égout. Exposition Est-Ouest. Proche A20 et RN145. Proche des

L'intérieur offre de belles surfaces lumineuses idéales pour accueillir une entreprise artisanale, un atelier ou un espace de bureaux. Les espaces de travail sont fonctionnels, spacieux et équipés de grandes fenêtres, garantissant un cadre de travail agréable pour toute activité professionnelle. Ce bien rare représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre société dans une région recherchée. Proximité des axes routiers, disposition modulable des pièces et excellent état général en font un investissement sûr et attr

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 298000 euros. Prix hors honoraires: 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires): 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été ré

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION - DUN LE PALESTEL - CREUSE - (23) - Immeuble à usage commercial et habitation à rénover avec du potentiel comprenant: Au rez-de-chaussée grande pièce à usage de garage (ancien garage) Au 1er étage: appartement non occupé de 73 m² composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC et de 4 pièces, buanderie et terrasse Consommation énergétique: 320 kwhep/m².an (classe F) Emissions de gaz à effet de serre 87 kgeqco2/m².an (classe F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 € et 4010 € Au 2ème étage: studio non occupé de 30 m² composé d'une petite cuisine ouverte sur une pièce, salle d'eau, WC Consommation énergétique: 417 kwhep/m².an (classe G) Emissions de gaz à effet de serre 106 kgeqco2/m².an (classe G) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620 € et 2220 € Partie grenier - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou loc

Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:59 000 € - Réf: 1206 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr