Locaux Commerciaux à vendre à Saint-sulpice-le-dunois

Secteur des 3 lacs. À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du pays des 3 lacs, en Creuse. Cette affaire bénéficie de locaux adaptés à une activité de restauration, comprenant notamment une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine, des sanitaires, une véranda ainsi qu’une terrasse. Une seconde salle de restaurant est également présente à l’étage. Le bail commercial, renouvelé en 2020, est actuellement en vigueur jusqu’au 6 juin 2029. Il prévoit une destination permettant notamment l’exploitation d’une activité de restaurant, bar, traiteur, salon de thé, plats à emporter, épicerie et paniers repas. Autre atout particulièrement intéressant: le bail comprend également une partie à usage d’habitation répartie sur plusieurs niveaux, avec plusieurs chambres, salle de bains et salle d’eau, permettant au futur exploitant de bénéficier d’un logement sur place. Le loyer est particulière

L'intérieur offre de belles surfaces lumineuses idéales pour accueillir une entreprise artisanale, un atelier ou un espace de bureaux. Les espaces de travail sont fonctionnels, spacieux et équipés de grandes fenêtres, garantissant un cadre de travail agréable pour toute activité professionnelle. Ce bien rare représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre société dans une région recherchée. Proximité des axes routiers, disposition modulable des pièces et excellent état général en font un investissement sûr et attr

L'ESSENTIEL CA 2025: 170 000 € TTC 27 couchages 5 chambres d'hôtes, dont une accessible PMR 3 gîtes indépendants Habitation privative (2 chambres) Plus de 600 m² exploités Parc arboré de plus d'1 hectare Clientèle existante et excellente e-réputation Activité labellisée Gîtes de France Le Domaine dispose de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité: piscine chau

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION - DUN LE PALESTEL - CREUSE - (23) - Immeuble à usage commercial et habitation à rénover avec du potentiel comprenant: Au rez-de-chaussée grande pièce à usage de garage (ancien garage) Au 1er étage: appartement non occupé de 73 m² composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC et de 4 pièces, buanderie et terrasse Consommation énergétique: 320 kwhep/m².an (classe F) Emissions de gaz à effet de serre 87 kgeqco2/m².an (classe F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 € et 4010 € Au 2ème étage: studio non occupé de 30 m² composé d'une petite cuisine ouverte sur une pièce, salle d'eau, WC Consommation énergétique: 417 kwhep/m².an (classe G) Emissions de gaz à effet de serre 106 kgeqco2/m².an (classe G) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620 € et 2220 € Partie grenier - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou loc

L'ESSENTIEL CA 2025: 170 000 € TTC 27 couchages 5 chambres d'hôtes, dont une accessible PMR 3 gîtes indépendants Habitation privative (2 chambres) Plus de 600 m² exploités Parc arboré de plus d'1 hectare Clientèle existante et excellente e-réputation Activité labellisée Gîtes de France Le Domaine dispose de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité: piscine chau

Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:160 000 € - Réf: 1372 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:59 000 € - Réf: 1206 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr