Locaux Commerciaux à vendre à Saint-nizier-sous-charlieu

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l’acquéreur de restructurer l’établissement selon son concept et d’en optimiser la rentabilité. L’appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial: logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l’accueil de la clientèle et renforçant l’attractivi

Charlieu est une ville reconnue pour son charme, son attractivité et ses nombreuses animations tout au long de l'année. - Le bar se compose de: Une grande salle conviviale Une cuisine professionnelle, idéale pour développer une activité de snacking / petite restauration. Une cave WC Une superbe terrasse extérieure de 35 m², ombragée par des tilleuls, très appréciée en saison estivale ? Les + qui font la différence: Aucun contrat brasseur Affaire exploitée depuis 9 ans Bon chiffre d'affaires 2025 Très fort potentiel de développement (snacking

À l'étage, un logement confortable composé de deux chambres permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, une vraie tranquillité au quotidien. Les bilans sont bons, l'activité solide et le potentiel considérable, faible loyer et baux d'un an renouvelables tacitement, Licence IV (incluse dans le loyer, propriété de la Mairie de Noailly). L'établissement est mis en vente pour raison de santé. Une belle affaire à reprendre avec sérénité. Opportunité rare ! Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien: 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la ch

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité à l'acquéreur de restructurer l'établissement selon son concept et d'en optimiser la rentabilité. L'appartement attenant, également en rez-de-chaussée, représente un véritable levier patrimonial: logement pour exploitant, mise en location ou revalorisation après rénovation. Le vaste parking constitue un avantage différenciant majeur, facilitant l'accueil de la clientèle et renforçant l'attractivi

Situation privilégiée sur axe à fort passage avec parkings privatifs - Affaire hyper saine tenue 13 ans - Surface d'exploitation 150 m² + terrasse 40 places (possibilité plus) - Appartement 90 m² - Dépendances. L'ensemble en parfait état de fonctionnement. Occupe actuellement 2 personnes - Bail commercial 3/6/9: Loyer 43.984 €/an - C.A. 367.246 € - E.B.E. 71.053 - Résultat net 56.367 € - Gros potentiel offrant de belles possibilités de développement - Idéal pour couple ou professionnel avisé - Fermetures: Dimanche et jours fériés. Prix de vente du fonds de commerce: 525000,00 € FAI. - Mentions légales: Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)