Locaux Commerciaux à vendre à Sainte-croix-aux-mines

Exploitée pendant 48 ans par un couple aujourd'hui retraité, l'auberge est libre de tout bail commercial. Elle constitue une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité et qualité de vie. Bâtiment comprenant:Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande salle de séjour avec bar, cuisine professionnelle. 1er étage: 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, terrasse couverte. 2e étage: appartement privé (séjour, 3 chambres, salle de bain, WC séparé). Dépendance: espace de stockage/rangement. Équipements inclus:Licence IV de débit de boisson Mobilier et matériel Plusieurs parkings Terrasse agréable Surface et potentiel:Grand espace exploitable pour développement en résidence de loisirs, gîtes ou chambres d'hôtes Peut accueillir à la fois une activité commerciale et une résidence principale À prévoir: Travaux de mis

Concue pour accueillir une diversité d'entreprises, cette zone offre un environnement idéal pour le développement de projets industriels, commerciaux et de services.En choisissant cette zone, vous intégrez un écosystème dynamique, propice à l'innovation et à la collaboration, dans un cadre privilégié en Alsace.La ZA de Neuve Église bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la mobilité des collaborateurs. Son accessibilité optimale permet de relier rapidement les principaux centres urbainsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geori

Le local développe une surface d'environ 50/60 m² de plain-pied, offrant un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par une réserve / espace de stockage. Le commerce a été entièrement rénové il y a environ un an et ne nécessite aucun travaux. Les installations sont conformes et régulièrement entretenues. Aucun salarié à reprendre. Loyer mensuel: 1 456 euros Bail commercial en cours Le bien est actuellement exploité avec du matériel et marchandise en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement touristique dynamique, sur un axe très recherché de Ribeauvillé (Grand'Rue) Prix de cession: 88.800 euros Dossier et i

ESPACE DEPOT HALL ENTREPOT DISPONIBLE DE SUITE PETIT PRIX Alsace – axe Sélestat > Paris – Proximité tunnel / accès rapide poids-lourds Idéal logistique, entreposage ou production 2 bâtiments + bureaux + grand terrain Disponible immédiatement Descriptif du bien: Deux bâtiments industriels en ossature béton / bardage métallique, avec dallage machine, composés de: Bâtiment 1: 3 980 m² – Hauteur: 8 m Bâtiment 2: 2 896 m² – Hauteur: entre 12 et 23 m Bureaux:RDC: 200 m² Étage: 300 m² rénovés et prêt-à-peindre Total surface bâtie: 6 876 m² + bureaux (500 m²) Grand terrain autour des bâtiments avec parkings VL & PL Avantages: Site multi-usage (logistique, production, stockage) Accès facile pour poids-lourds Possibilité de diviser les surfaces Locaux immédiatement disponibles Environnement industriel actif Prix et informations financières: Valeur vénale (expertise Galtier Valuation): 1 500 000 € Soit 234 €/m² Valeur locative annuelle: 164 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Infor

Il se compose de deux grandes pièces modulables, d'une pièce supplémentaire ainsi que de sanitaires. Le bien dispose de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Chauffage électrique. Disponible immédiatement. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr: William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Un WC avec lave-main complète l'ensemble pour un usage confortable au fil des journées. Atout rare en centre-ville: une place de parking privative vient faciliter l'accès pour vous comme pour votre clientèle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au 1er étage, un F2 avec terrasse est loué 400 euros par mois et un F3 libre d'occupation. Le 2ème étage comprend un F5 avec terrasse et cuisine indépendante qu'il est également possible de mettre en location également. Caves, grenier et petit espace jardin complètent ce bien. Un investissement offrant plusieurs possibilités locatives, avec une partie des revenus déjà en place. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, d’une durée de 9 ans échéance 2031, à une société implantée localement. Informations financières: - Loyer mensuel: 1 200 € - Loyer annuel: 14 400 € - Rentabilité brute: 6,84 % - Charges: 910 €/an dont 50 % à charge locataire - Taxe foncière: 420 € (à charge locataire) Environnement: - Situation en entrée de centre-ville - Stationnement à proximité immédiate - Commune bénéficiant d’une activité commerciale régulière Ce bien correspond à un investissement avec locataire en place, sur un secteur actif de Ribeauvillé

Dans la partie principale, autour d'un magnifique escalier séculaire, vous découvrirez deux superbes appartements entièrement rénovés de 125m2 chacun, où se mêlent poutres apparentes et pièces spacieuses, cuisines entièrement équipées, salle d'eau rénovées. L'appartement du 2ème étage, vous donnera, en plus, l'accès à une terrasse ensoleillée pour vous permettre de profiter des beaux jours ! Dans les combles (comprenant déjà une pièce d'eau), vous pourrez encore aménager un vaste duplex pouva